Этапы перепланировки квартиры

Процесс согласования перепланировки квартиры четко делится на два этапа. 

Первый этап. Получение разрешения в жилищной инспекции:

- Сначала разрабатывается проектная документация в необходимом объеме

- при необходимости выпуска технического заключения, собственник должен предварительно договориться с соседями квартир сверху и снизу, чтобы они открыли дверь инженеру из проектной организации (см. правила инженерного обследования квартир)

- собираются документы на перепланировку (в соотв. с п. 2.10 или 2.11 Постановления Правительства Москвы № 508). 

- Затем проект или проект+ТЗ вместе с установленным комплектом документов сдаются в МФЦ, который передает все это на рассмотрение в жилищную инспекцию.

- Мосжилинспекция выпускает разрешение на перепланировку или дает мотивированный отказ

Второй этап. Сдача завершенной перепланировки приемочной комиссии

- Делается ремонт

- В процессе данного ремонта ведется журнал производства работ, оформляются акты скрытых работ, осуществляется авторский надзор

- Собственник или посредник обращается в Мосжилинспекцию с заявлением на выход комиссии

- В оговоренный день инспектор выходит на квартиру и проверяет правильность оформления работ по перепланировке (акты, журнал) и соответствие их перечню, указанному в разрешении на перепланировку. Если все в порядке, подписывается акт о завершенной перепланировке

- Одна из копий подписанного акта направляется в БТИ, откуда приходит обмерщик. 

- По результатам обмеров изготавливается новый техпаспорт БТИ в черных линиях.