II-67 Башня Москворецкая

Коллектив под руководством архитектора Е.П. Вулыха, трудившийся в МНИИТЭП является автором серии кирпичных жилых домов II-67, в рамках которой появилось четыре подсерии, получившие собственные имена:

Три последних получили свое имя по адресу возведения первого дома, а башнями они стали благодаря тому, что дома строились с единственным подъездом.

Фотографии Башни Москворецкая

Башня МоскворецкаяСерия II-67 МоскворецкаяСерия Москворецкая

Серия Башня Москворецкая появилась последней в 1980 году и стала результатом почти двадцатилетней эволюции зданий II-67.

Внешне эти дома легко отличить благодаря сольно выступающей части, в которой размещены два лифта (пассажирский и грузовой), мусоропровод и незадымляемая лестница. Благодаря такой перемене исчезла нужда преодолевать лестничный пролет по пути от лифта к квартире, а дом стал соответствовать изменившимся требованиям по пожарной безопасности.

Эти улучшения изменения сделали дома серии Башня Москворецкая одними их самых желанных среди новоселов того времени. Возведение серии закончили в 1991 году.

Башни Москворецкие в основном 14 этажные, но есть и ранние 12 этажные варианты. Эти дома можно встретить во многих районах Москвы, включая центр, так как оно неплохо подходили для точечной застройки.

Как и во всех домах проекта II-67, квартиры были только 1,2,3 комнатные, но от смежной планировки, имеющейся в некоторых модификациях, отказались.

План этажа дома Башня Москврецкая

План этажа башни Москворецкая


Площади квартир и кухонь изменились не сильно.
Однокомнатная квартира: общая площадь 39 м², жилая 19 м², кухня около 10 м².
Двухкомнатная квартира: общая площадь 48-53 м², жилая 27-31 м², кухня 7.5 - 9 м²
Трехкомнатная квартира: общая площадь 67.5 м², жилая 44 м², кухня 7.5 м².

В однокомнатных квартирах есть кладовка и лоджия, площадью около 6 м². В остальных квартирах лоджии имеют площадь около 3.7 м² и в трехкомнатной квартире их две.
В двухкомнатных и трехкомнатноых квартирах санузел раздельный, а в однушках совмещенный.
Высота потолка составляет 270 см по проекту, но может немного отличаться факимчески.

Серия Москворецкая

Башня МоскворецкаяСерия МоскворецкаяДом Башня Москворецкая


Конструкционные материалы домов серии Башня Москворецкая не отличатся от всех зданий серии II-67.

Несущие наружные стены – кирпич толщиной кладки около 51 см, с видимым слоем светлых бежевых оттенков.
Внутренний несущий каркас собран из бетонных ригелей и колонн, на которые опираются плиты перекрытий.
Между квартирами перегородки выполнены в два слоя с зазором, а межкомнатные в один слой из гипсобетона толщиной 8 см.

Плюсы серии – это удобный доступ к лифтам, надежная конструкция с хорошей теплоизоляцией и шумоизоляцией.
Перепланировка квартир возможна без необходимости выполнения проемов в несущих стенах. Познакомится с особенностями перепланировки в кирпичном доме можно перейдя по этой ссылке.

Минусы – маленькие квартиры с устаревшей планировкой, маленькие прихожие и тесные санузлы.