Какие еще документы помимо проекта перепланировки требуются для согласования?

Итак, согласно перечню, утвержденному законодательством, список необходимых документов для перепланировки квартиры по проекту обязательно включает в себя:

Технический паспорт БТИ План БТИЭкспликация к плану БТИ Пример свидетельства о праве собственности

Что делать тем, кто приобрел квартиру по ипотеке?

Такой вопрос тоже часто задают на форумах в интернете, посвященных вопросу проведения перепланировки квартиры. Ответ на этот вопрос также дает жилинспекция Москвы: отсутствие полных прав на квартиру не лишает вас возможности выполнить планировку помещений по собственному вкусу и в соответствии с действующими строительными нормами. Но для получение разрешения из жилинспекции округа вам потребуется заручиться письменным разрешением из банка, выдавшего вам кредит на получение квартиры.

Дополнительные разрешения могут потребоваться и при перепланировке в коммунальной квартире. Особенно если ваши изменения каким-то образом затрагивают общие помещения в квартире, в этом случае лучше всего предварительно заручиться письменным согласием соседей на проведение перепланировки в вашей квартире. Впрочем, нужно или не нужно дополнительное разрешение - об этом также необходимо предварительно поинтересоваться в службе единого окна жилинспекции по своему округу.

Если вы планируете самостоятельно вести весь подготовительный этап к работам, то необходимо будет посетить сайт жилинспекции, на котором есть и образцы заполнения всех необходимых документов и даже образец заявления на перепланировку квартиры.

Кроме перечисленных документов вам также потребуется либо предоставить для согласования эскиз перепланировки - так называемая упрощенная схема согласования, либо проект перепланировки, если вы запланировали сложные изменения, затрагивающие несущие стены.

Эскиз перепланировкиОбразец эскиза перепланировкиПример эскиза

Жилинспекция Москвы, вне зависимости от округа предъявляет довольно строгие требования к оформлению проектной документации.

Главное требование - наличие у проектной организации лицензии государственного образца на проведение перепланировки, что гарантирует отсутствие нарушений и соблюдение строительных норм в процессе разработки проекта перепланировки.

В том случае, если вы планируете подготовку к перепланировке с помощью специалистов, также нелишне будет получить предварительную консультацию по вопросам подготовки к перепланировке в жилинспекции. Конечно, согласование с помощью посредников избавляет вас от необходимости самостоятельно собирать необходимые документы, разрешения, посещать коммунальные службы.

Читайте также