Можно ли узаконить перепланировку после ремонта?

К нам очень часто обращаются с этим вопросом, что свидетельствует о том, что большинство собственников понятия не имеют о процедуре согласования перепланировки, а также насколько ответственна эта процедура, да и вся перепланировка в целом.

Да, узаконить перепланировку после ремонта можно. Процесс в целом мало отличается от своевременного согласования, за исключением нескольких нюансов, которые мы с вами сейчас рассмотрим.

Что нельзя делать при перепланировке?

Главной проблемой является неосведомленность собственников о том, что нельзя делать при перепланировке. Незнание это порой оборачивается для собственников большими сложностями, не говоря уже о характере некоторых предпринятых мероприятий, которые могут испортить условия существования соседям.

При узаконивании перепланировки после ремонта весь процесс многократно усложниться. В любом случае по регламенту хозяин квартиры обязан оплатить штраф, равный количеству и сложности нарушений. Также он получает предписание от Мосжилинспекции.

В зависимости от ситуации собственник обязан будет: согласовать реализованный ремонт с позволительными мероприятиями или провести еще одну перепланировку, устраняющую все допущенные нарушения.

НО! Если во время перепланировки не затрагивались несущие конструкции, не были совершены грубые нарушения законодательства, возможно узаконить самовольную перепланировку как ПЛАНИРУЕМУЮ (т.е. процесс согласования будет таким, как если бы вы начинали перепланировку с нуля).

Для того, чтобы узнать, можно ли так сделать в вашем случае, советуем обратиться в любую специализирующуюся на согласовании организацию.

Кроме разработки проектной документации мы также помогаем в узаконивании перепланировок разной сложности. Обращайтесь в нашу компанию по телефону.

Согласование самовольной перепланировки

Сперва надо провести оценку реализованных изменений. Для этого после получения технического паспорта в красных линиях (тот же техпаспорт БТИ, на котором красным обозначены неузаконенные с перепланировки) нужно получить техническое заключение о допустимости и безопасности проведенной перепланировки.

Выдает этот документ после соответствующей проверки автор проекта дома. Это в случае, если затрагивались несущие стены. Если таковых действий не было, то с оформлением этого документа может помочь любая проектная организация, обладающая членством СРО.

Также эта компания должна изготовить для вас проект перепланировки. С данными бумагами, а также с пакетом правоустанавливающих документов обращаетесь в Мосжилинспекцию.

Читайте также