Объединение квартир в панельном доме серии П44Т

Перепланировка по объединению нескольких квартир в одну всегда подразумевает некоторые трудности, хотя бы потому, что в ходе перепланировки будут затрагиваться несущие конструкции.

Объединение квартир в панельных домах реализовать проще чем, к примеру, в монолитном, что обусловлено множеством факторов. Представленный проект перепланировки был разработан для собственника двух смежных квартир на 10-ом этаже панельного дома серии П44Т.

Вариантов объединения данных квартир теоретически имеется три, а вот на практике всего два, давайте разберём почему именно так.


Перепланировка-объединение квартир в П44Т, план доПерепланировка-объединение квартир в П44Т, экспликация доПерепланировка-объединение квартир в П44Т, демонтаж-монтажПерепланировка-объединение квартир в П44Т, план после


Итак, два очевидных варианта объединения квартир - это закладка одного из дверных проемов и устройство проема в несущей общей стене. Фактически проем можно устроить в трёх местах, между двумя коридорами (7,4, см. план до перепланировки), между коридором и жилой комнатой (7,1) и между двумя жилыми комнатами (1,1), хотя последний наиболее неудобный.

Третий вариант объединения предполагает присоединение части площади тамбура и устройство перегородки с установкой новой входной двери, однако, на практике этот вариант практически невозможно согласовать, потому как требует согласия 73% жильцов дома, что практически заводит процедуру в тупик.


Перепланировка-объединение квартир в П44Т, схема усиления проема межквартирной стеныПерепланировка-объединение квартир в П44Т, указания по усилениюПерепланировка-объединение квартир в П44Т, металлоконструкция усиления проемаПерепланировка-объединение квартир в П44Т, указания по усилению проема в несущей стене


Проем в несущей стене был устроен между коридором одной из квартир и жилой комнатой второй, что является наиболее рациональным решением, к тому же дополнительно было реализовано несколько мероприятий, направленных на увеличение полезной площади и повышение функциональности.

Совмещенный санузел (10) был расширен на площадь коридора на величину перегородки, также была изменена проектная расстановка сантехнического оборудования. Коридор в однокомнатной квартиры путём монтажа ненесущей перегородки трансформировался во вместительную гардеробную (12).

Читайте также