Обследование межпанельного стыка

Создание проемов в несущих стенах панельных домов - мероприятие априори проблематичное. Многие дома панельного типа, разработанные и построенные под авторством организации ОАО МНИИТЭП, обладают характерным качеством укладки панельных блоков, что при перепланировке выливается в дополнительные сложности.

Проблема панельных домов

При создании проемов в несущих стенах необходимо обследование межпанельных стыков или, как еще говорят, швов. Проблема в том, что строение этих панельных домов таково, что стыки верхних блоков поддерживаются блоками этажей снизу и иногда бывает, что эти панели расположены не совсем правильно по отношению друг к другу.

В итоге при неправильно рассчитанной нагрузке на несущие конструкции могут произойти деформации конструкций, нарушения целостности, устойчивости, что, мягко говоря, не совсем хорошо.

Поэтому существует отдельный процесс согласования таких перепланировок, о чем мы и расскажем дальше.

Согласование

Как вы знаете из наших статей по оформлению перепланировок, согласование по затрагиванию несущих стен проводится при обязательном участии автором проекта дома, а в нашем случае им является уже нами упомянутый институт ОАО МНИИТЭП.

Для того, чтобы начать анализ конструкций необходимо обратиться в данную организацию, чтобы там завели дело. Затем институт пришлет к вам своего инженера, который проверит вашу несущую стену.

Однако для проведения обследования межпанельного стыка, необходимо провести подготовительную работу с ее вскрытием. Производится это вскрытие зубилом, молотком, иногда перфоратором.

На деле вскрытие выглядит как образование небольшого отверстия в основании стены со снятием стяжки пола под ним. Отверстие создается там, где будет располагаться будущий дверной проем. Также может понадобиться вскрытие места, где начинается стена - для проверки существования скоса линии межпанельного стыка.

Обследование стыка плит при устройстве проема в несущей стене ОАО МНИИТЭПОбследование стыка плит при устройстве проема в несущей стене ОАО МНИИТЭПОбследование стыка плит при устройстве проема в несущей стене ОАО МНИИТЭП
Обследование стыка плит при устройстве проема в несущей стене ОАО МНИИТЭП

Выход инженера для обследования межпанельного стыка

Инженер придет в вашу квартиру в заранее обговоренное время. Его задача провести анализ вашей стены и ее положения относительно нижних и верхних панелей квартиры.

Следовательно, будет нужно обследовать стены и потолки квартир снизу и сверху, то есть зайти в соседние квартиры. Логично, что с вашей стороны будет правильно заблаговременно предупредить об этом ваших соседей.

В ходе обследования межпанельного шва инженер отметит у себя в бумагах положение стены относительно стыка.

Если положение стены и нижних панелей допустимо, то автором проекта разрабатывается техническое заключение.

Требования, определяющие судьбу перепланировки

По существующим нормативам вам не позволят провести перепланировку несущей, если стык проходит вдоль одного из краев стены, либо заходит за ее границы. Многое зависит от качества укладки панельных блоков.

Если они расположены слишком далеко друг от друга и имеют широкие щели, если эти щели плохо заделаны, всегда существует риск скола лежащих снизу панелей.

Читайте также