Обследование перекрытий

Количество работ, связанных с обследованием перекрытий, которые необходимо произвести для получения наиболее точного результата, зависит от конечной цели, которую преследует заказчик, назначая процедуры общего обследования строения или сооружения.

Так, планируя проведение  капитального ремонта, вполне можно ограничиться заказом визуального обследования, которое покажет текущее состояние капитальных конструкций здания. А  если планируются работы по реконструкции строения, подразумевающей изменение функционала внутренних помещений, то без инструментального контроля уже не обойтись, ведь такие изменения могут привести к повышению нагрузок.

Обследования перекрытий наиболее важны в следующих ситуациях:

1) При планировании модернизации производственных мощностей, подразумевающей установку иных образцов оборудования;

2) При проведении реконструктивных и\или реставрационных работ на объектах, отнесённых к культурно-историческим ценностям; 

3) При проведении операции по разгерметизации стен;

4) При заметном увеличении видимых деформаций и отсутствии конкретных данных о текущих нагрузках, ложащихся на перекрытия дома.

То же относится и к перепланировкам, связанным с затрагиванием полов, устройством проемов в несущих или разгружающих стенах, а также монтажом дополнительных перегородок. Разработка проектной документации по таким перепланировками невозможна без проведения предварительного инженерного обследования.

Обследование перекрытий подразумевает вскрытие их конструкций в определённых точках, проведение проверочных расчетов и вычисление нагрузок, ложащихся на каждый элемент в отдельности. Прочность бетона определяют ультразвуком и/или ударным методом. Состояние деревянных перекрытий оценивают лабораторно - изучая взятые образцы. 

Осмотру подвергаются  балки, опоры и пролёты. Важной задачей обследования является поиск трещин или иных деформаций, поиск прогибов, оценка текущего «положения дел» в местах опиранияя перекрытий на стены. Все конструкции дополнительно проходят обследования на признаки так называемой «зыбкости».

По завершении изысканий составляется комплект документов, куда входят, в том числе, план перекрытий, с отмеченными на нём местами вскрытия и описанием дефектов и повреждений, которые удалось обнаружить. 

. обследование перекрытийобследование перекрытийобследование перекрытий