Обследование состояния несущих конструкций

Обследование несущих конструкций - это экспертиза, по результатам которой будет оформлено соответствующее заключение о состоянии тех или иных элементов конструктивной схемы здания.

Данный вид деятельности регламентируется, в частности, ГОСТ Р 53778-2010 "Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния", сводом правил СП 13-102-2003 "Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений", нормами ВСН 57.88(р) "Положение по техническому обследованию жилых зданий", а также другими нормативными документами.

Инженерные обследования проводятся в следующих случаях:

1) Перед началом капитального ремонта здания.

2) Перед началом реконструктивных работ.

3) При перепланировке или переустройстве жилых и нежилых помещений в жилых домах, связанных с затрагиванием несущих конструкций, инженерных коммуникаций, общего имущества и проч. В этом случае оформляется два вида технических заключений: о состоянии конструкций и возможности перепланировки, либо о допустимости и безопасности уже проведенной  перепланировки.

4) При приспособлении исторических зданий или помещений в них для современного использования.

5) Для оценки последствий той или иной аварийной ситуации; в этом случае, произведённое обследование позволит оценить сумму ущерба и возможные дальнейшие действия.

6) При возобновлении строительных и\или ремонтных работ на недостроенном объекте недвижимости.

7) Для выявления причин аварий и деформаций, связанных с ответственными конструкциями и коммуникациями.

8) При сборе пакета документов на строительство, разрешение на которое не было получено в соответствующем порядке в ряде инспектирующих органов.

9) При оценке процента износа здания или сооружения

 

Разработка тех или иных видов проектной документации, которые предусматривают затрагивание несущих конструкций, может проводиться только на основании выводов соответствующих технических заключений. Проводить инженерное обследование имеют право только организации, спроектировавшие здание, или в ряде случаев, иные юрлица, имеющие допуск "проектного" СРО. 

обследование несущих конструкцийобследование несущих конструкцийобследование несущих конструкцийобследование несущих конструкций