Особенности перепланировки большой квартиры

Собственники, решающие провести в своей квартире перепланировку, часто сталкиваются с проблемами касательно ограничений по тем или иным ремонтным мероприятиям. Такие ограничения связаны с самыми разными факторами, начиная от серии и типа дома и заканчивая размером квартиры.

Всем известно, что чем больше общая площадь квартиры и чем больше в ней комнат, тем большее количество ремонтно-строительных мероприятий получится там провести. Перепланировка больших квартир имеет свои особенности, преимущества и сложности, о которых мы расскажем в данной статье.

Перепланировка четырехкомнатной квартиры с созданием совмещенного санузла, план доПерепланировка четырехкомнатной квартиры с созданием совмещенного санузла, демонтаж-монтажПерепланировка четырехкомнатной квартиры

Перепланировка в большой квартире примечательна тем, что собственнику можно серьезно «развернуться» в плане мероприятий, так как, например, в многокомнатных квартирах возможны самые разные перепланировка с изменением числа комнат, объединением и разделением помещений и т. д.

Если брать объединение и разъединение помещений при перепланировке большой квартиры, то здесь самыми распространенными являются следующие мероприятия:

  1. Объединение жилых комнат в одну посредством сноса ненесущих стен или устройства проема в этих стенах.
  2. Объединение балкона с комнатой, демонтируя оконный и дверной блоки и устанавливая в обязательном порядке светопропускающую перегородку.

    Перепланировка квартиры в кирпичном доме с демонтажем подоконной зоныПерепланировка квартиры в кирпичном доме с демонтажем подоконной зоныПерепланировка квартиры в кирпичном доме с демонтажем подоконной зоны

  3. Объединение кухни и комнаты, но только в том случае, если кухня электрофицирована. В противном случае обязательно нужно устанавливать дверь между этими двумя помещениями. Объединение проводится либо посредством устройства проема в стене, либо при помощи сноса ненесущей стены.
  4. Снос ненесущей стены между комнатой и коридором, чтобы в итоге получилась просторная и светлая гостиная. В многокомнатных квартирах такая перепланировка очень популярна, так как при подобном ремонте в квартире остаются отдельные жилые комнаты, которых в квартире должно быть не менее одной.

Перепланировка квартиры с устройством гостиной:

Проект перепланировки квартиры площадью 82 кв. м, план доПроект перепланировки квартиры площадью 82 кв. м, демонтажный планПроект перепланировки квартиры площадью 82 кв. м, план после

Помимо того, что при перепланировке в больших квартирах собственники любят объединять помещения, проводится и обратный процесс, заключающийся в разбивке помещений. Самым популярным мероприятием здесь является возведение перегородки в большой комнате для создания двух отдельных комнат или для устройства кабинета.

Перепланировка двухкомнатной квартиры в трехкомнатную:

Перепланировка двухкомнатной квартиры в трехкомнатнуюПерепланировка двухкомнатной квартиры в трехкомнатнуюПерепланировка двухкомнатной квартиры в трехкомнатную

Чтобы избавиться от крупной бельевой мебели, занимающей большое пространство в квартире, владельцы могут проводить перепланировку с устройством встроенного шкафа или гардероба, куда на краткосрочное или долгое хранения можно убрать одежду и белье, тем самым разгрузив невстроенную мебель, убрав ее и обустроив освободившуюся полезную площадь под другие нужды.

Перепланировка квартиры с устройством встроенных шкафов:

Перепланировка в Мытищах с устройством в квартире встроенных шкафовПерепланировка в Мытищах с устройством в квартире встроенных шкафов Перепланировка в Мытищах с устройством в квартире встроенных шкафов Перепланировка в Мытищах с устройством в квартире встроенных шкафов

Несмотря на все разнообразие мероприятий, которые можно провести при перепланировке большой квартиры, стоит учесть всю ответственность и все риски, которые могут возникнуть при неправильно проведенном ремонта. К примеру, чтобы избежать аварий и обрушения, нельзя сносить капитальные конструкции, а любая перепланировка должна быть согласована.

В некоторых многоквартирных домах мероприятия по перепланировке ограничены даже в больших квартирах, а риск при незаконном или неправильном ремонте выше. Например, в панельных домах очень часто практически все стены считаются несущими, это значит, что здесь проблематично проводить объединение помещений, невозможно сносить несущие стены.

Иногда в больших квартирах запрещают перепланировки с затрагиванием несущих конструкций, если квартира располагается на нижних этажах.

В заключение скажем, что перепланировка большой квартиры является гибким и серьезным мероприятием, а согласование такого ремонта нужно проводить по всем действующим законам и правилам.

Согласованием перепланировок в больших квартирах и разработкой проектной документации для такого ремонта занимается наша организация. Рекомендуем обратиться к нам по указанным контактам для получения консультации и помощи в данном вопросе.

Читайте также