из 1к в 1+

Ольга

Добрый день! Хочу сделать перепланировку моей 1к квартиры в 1+. Возникает ряд вопросов. Буду очень благодарна вашим ответам!
1. Часть кухни отвести под спальню (кабинет), а часть под кухню-нишу, которая получается шириной 1800 (можно?) при этом часть К-Н находится на площади бывшего коридора, если я визуально разграничу помещения шторкой комната останется жилой?
2. На схеме которую я нарисовала видно, что кухонная мебель немного (0,05м2) заходит на площадь существующей жилой комнаты и на столько же кухня оказывается под С/у верхних соседей . Это критично? не пройдет?
3. Так же есть желание сделать узкую полоску остекления под потолком кабинета , это надо вносить в проект?
4. Лоджия. Дом новый кирпичный.
а) Для того, что бы убрать подоконный блок (с последующей установкой остекления) надо делать тех заключение и теплотехнический расчет?
б) Можно ли сделать теплоизоляцию лоджии и сделать там теплый электрический пол?
5. Сотрудник БТИ для обмеров вызывается после чистовой отделки всех комнат и укладки плитки в С/У? Или можно после возведения перегородок?
6. Может быть есть еще какие-то моменты, которые не позволят законно провести этот вариант?
г.Тюмень
PS: Спасибо за очень информативный сайт! Все доступно и понятно. Спасибо, что есть возможность проконсультироваться у специалистов!

из 1к в 1+

Ответ на вопрос

Добрый день Ольга.

Спасибо за вопрос, но я не смогу на сто процентов объективно ответить, так как не знаю регламент согласования в г. Тюмени. В Московском то регионе допустим в Москве регламент один, а городе в 1 км. от МКАДа.....ну пусть Красногорск......другой регламент.
Здесь именно о возможности согласования именно данного варианта необходимо узнавать в администрации г. Тюмени, либо отделе архитектуры, возможно там какой то отдельный орган создан что бы регулировать данную сферу. Если в целом, то для Москвы вариант не самый легкий но каких то критичных моментов нет, мы бы взялись согласовывать, а вот как дело пойдет в Тюмени к сожалению не могу предположить.

С уважением, Максим
+7 (903) 722-03-79
info@apb1.ru