Нужно ли разрабатывать проект перепланировки и техническое заключение
08 марта 2017, Леонид
Максим здравствуйте.
Подскажите пожалуйста нужно ли разрабатывать проект перепланировки и техническое заключение на следующие мероприятия по перепланировке: - демонтаж подоконного блока - устройство полов - возведение новых перегородок - установка сантехники.
У меня дом-новостройка. Сдан в 2016 году. На руках подписанный акт приема-передачи и договор долевого участия. Свидетельство о собственности будет только через два месяца.
Внутри квартиры ничего нет, то есть квартира представляет из себя "квадрат" в котором по полу выложены кирпичиками границы помещений. Причем не все, а выложена только граница санузлов. По документам из ДДУ, там есть план, более-менее понятно какая планировка помещения должна быть в будущем. Особых каких то перепланировок делать не планирую, то есть буду придерживаться практически полностью данного плана который есть в ДДУ, текущая планировка меня устраивает.
Квартира находиться в Новомосковском округе. Насколько я понимаю все документы на согласование необходимо сдавать в Новомосковскую жилищную инспекцию которая находиться на Южнобутовской дом 57? Или все документы на согласование нужно сдавать в центр Мои документы? Да, еще - квартира в ипотеке от сбербанка. Влияет ли этот момент как либо на согласование перепланировки. Нужно ли получать на данном этапе какое то согласие от Сбербанка?
Максим
консультант по перепланировкам
Добрый день Леонид.
Да, на данные мероприятия проект перепланировки и техническое заключение разрабатывать необходимо. Лучше дождаться свидетельства о праве собственности, далее получить технический паспорт БТИ, если его еще нет и далее сдаваться на рассмотрение. Если технический паспорт уже есть, то проектную документацию возможно разрабатывать уже в данный момент. Все документы по перепланировкам квартир сдаются в любой центр «Мои документы». Так как квартира в ипотеке, то необходимо также в пакет сдаваемых документов прикладывать согласие Сбербанка на перепланировку. В основном все. Если что то смотреть более предметно, то необходим план БТИ и картинка перепланировки.
Бесплатная консультация
Максимonline
консультант по перепланировкам
Новые вопросы:
Андрей - 04 Апр 2024 / 12:16
Дом серии 464 можно ли узаконить дверной проем из кухни в жилую комнату, в несущей стене. Второй этаж пятиэтажного дома...
Елена - 02 Апр 2024 / 12:16
Возможна ли перепланировка в 2-х комн.квартире дома серии П-3М? Убрать стену, отделяющуюю прихожую-коридор от комнаты 14 м2? И сд...
Нужно ли разрабатывать проект перепланировки и техническое заключение
Максим здравствуйте.
Подскажите пожалуйста нужно ли разрабатывать проект перепланировки и техническое заключение на следующие мероприятия по перепланировке:
- демонтаж подоконного блока
- устройство полов
- возведение новых перегородок
- установка сантехники.
У меня дом-новостройка. Сдан в 2016 году. На руках подписанный акт приема-передачи и договор долевого участия.
Свидетельство о собственности будет только через два месяца.
Внутри квартиры ничего нет, то есть квартира представляет из себя "квадрат" в котором по полу выложены кирпичиками границы помещений. Причем не все, а выложена только граница санузлов.
По документам из ДДУ, там есть план, более-менее понятно какая планировка помещения должна быть в будущем. Особых каких то перепланировок делать не планирую, то есть буду придерживаться практически полностью данного плана который есть в ДДУ, текущая планировка меня устраивает.
Квартира находиться в Новомосковском округе. Насколько я понимаю все документы на согласование необходимо сдавать в Новомосковскую жилищную инспекцию которая находиться на Южнобутовской дом 57?
Или все документы на согласование нужно сдавать в центр Мои документы?
Да, еще - квартира в ипотеке от сбербанка.
Влияет ли этот момент как либо на согласование перепланировки. Нужно ли получать на данном этапе какое то согласие от Сбербанка?
Добрый день Леонид.
Да, на данные мероприятия проект перепланировки и техническое заключение разрабатывать необходимо. Лучше дождаться свидетельства о праве собственности, далее получить технический паспорт БТИ, если его еще нет и далее сдаваться на рассмотрение.
Если технический паспорт уже есть, то проектную документацию возможно разрабатывать уже в данный момент.
Все документы по перепланировкам квартир сдаются в любой центр «Мои документы».
Так как квартира в ипотеке, то необходимо также в пакет сдаваемых документов прикладывать согласие Сбербанка на перепланировку.
В основном все. Если что то смотреть более предметно, то необходим план БТИ и картинка перепланировки.