Перенос кухни в 1ком. квартире

Александра

Добрый день!
Хочу сделать перепланировку в 1 ком. квартире (Москва, п. Московский).
Квартира без отделки, также застройщик не возводил стену между комнатой и кухней.

Хочу узнать:

1.Возможно ли согласовать следующую перепланировку: перенести кухню частично в коридор, для этого перенести дверной проем с/у, на месте прежней кухни сделать кабинет. Площадь кухни-ниши предполагаю зонировать по полу (условно отделив от жилой комнаты), либо рассматриваю вариант установки стеклянной перегородки, отделяющей комнату от кухни-ниши (см.изображение).

2. Читала, что в однокомнатной квартире возможно согласовать устройство кухни-ниши площадью не менее 5 кв.м. Правильно ли я понимаю, что все 5 кв. м. должны оставаться на нежилой площади квартиры (коридор, бывш. кухня), «залесть» на жилую площадь – нельзя?

3. Какой у вас диапазон цен на такое согласование, сколько оно займет времени?

4. Возможно ли приступить к разработке проекта перепланировки и его согласованию до получения свидетельства о собственности на квартиру, если есть только подписанный передаточный акт на квартиру и ДДУ?

Заранее благодарю за ответы.
С уважением, Александра

Перенос кухни в 1ком. квартире

Ответ на вопрос

Добрый день Александра.

Комментарии под текстом:
Хочу сделать перепланировку в 1 ком. квартире (Москва, п. Московский). 
- понятно

Квартира  без отделки, также застройщик не возводил стену между комнатой и кухней.
- понятно

Хочу узнать:

1.Возможно ли согласовать следующую перепланировку: перенести кухню частично в коридор, для этого перенести дверной проем с/у, на месте прежней кухни сделать кабинет. Площадь кухни-ниши предполагаю зонировать  по полу (условно отделив от жилой комнаты), либо рассматриваю вариант установки стеклянной перегородки, отделяющей комнату от кухни-ниши (см.изображение). 
- ну если в целом, то потенциально да, кухня-ниша расположена хитро, но правильно, часть на кухне, часть не коридоре, плита электрическая, вообщем кухня-ниша в чистом виде.

2. Читала,  что в однокомнатной квартире возможно  согласовать устройство кухни-ниши площадью не менее 5 кв.м.
- да

Правильно ли я понимаю, что все  5 кв. м. должны оставаться на нежилой площади квартиры (коридор, бывш. кухня), «залесть» на жилую площадь – нельзя?
- все правильно

3. Какой у вас диапазон цен  на такое  согласование, сколько оно займет времени?
- к сожалению здесь отражать стоимость не имеет практического смысла, собственник который зайдет на наш сайт и увидет ответ на ваш вопрос будет возможно дезинформирован на тот момент. Поэтому я могу это прокомментировать в телефонном разговоре.

4. Возможно ли приступить к разработке проекта перепланировки и его согласованию до получения свидетельства о собственности на квартиру, если есть только подписанный передаточный акт на квартиру и ДДУ?
- возможно, но необходимо почитать подробно передаточный акт.

С уважением, Максим
+7 (903) 722-03-79
info@apb1.ru