Перепланировка 2-х комнатной квартиры в новостройке

Татьяна

Здравствуйте!
Купили 2-х комнатную квартиру на первом этаже в новостройке в ипотеку, на данный момент идет передача ключей дольщикам. План прилагается (3 секция, двушка площадью 65 кв.м). Планируем организовать кухню-нишу в темной комнате площадью 6 кв. м.
На последующих этажах над этой темной комнатой санузлы, поэтому в ней проходят стояки, но подключения к ним у нас нет. планируем сделать врезки в эти стояки и перенести сюда электроплиту. А на кухне демонтировать сантехприборы и организовать комнату или кабинет.
Подскажите, пожалуйста, чье разрешение и согласование необходимо для подключения к стоякам в темной комнате? возможно ли узаконить предполагаемую перепланировку и сколько будет стоить проект в вашей организации? заранее спасибо.

Ответ на вопрос

Добрый день Татьяна.

Мои комментарии под текстом:

Купили 2-х комнатную квартиру на первом этаже в новостройке в ипотеку, на данный момент идет передача ключей дольщикам.
- к сожалению я не смог понять где находиться квартира, процесс согласования в Москве и Московской области значительно различается, прокомментируйте в каком округе Москвы или районе подмосковья находится квартира.

План прилагается (3 секция, двушка площадью 65 кв.м). Планируем организовать кухню-нишу в темной комнате площадью 6 кв. м.
- да, все понятно. Площадь кладовой хорошая, минимальная площадь для кухни-ниши 5 кв. метров и мы в нее укладываемся.

На последующих этажах над этой темной комнатой санузлы, поэтому в ней проходят стояки, но подключения к ним у нас нет.
- акцентировать то что над вашей комнатой находяться санузлы не стоит, так как расположение кухонь (и даже кухонь-нишь) под санузлами запрещено, поэтому знания о том что выше расположены саунзлы, давать никому не нужно. Просто смотрим по факту что есть - мы переносим кухню в кладовую, а что там сверху мы не знаем.

Планируем сделать врезки в эти стояки и перенести сюда электроплиту.
- да возможно

А на кухне демонтировать сантехприборы и организовать комнату или кабинет.
- кабинет.

Подскажите, пожалуйста, чье разрешение и согласование необходимо для подключения к стоякам в темной комнате?
- для этого необходимо понимать где находится кватира. Если в Москве, то требуется разрешение жилищной инспекции. Согласование для подключения необходимо. Перенос кухни это согласование по проекту.

Возможно ли узаконить предполагаемую перепланировку
- потенциально да, только вероятно не узаконить (узакониваются уже выполненные перепланировки), а получить разрешение на планируемую.

и сколько будет стоить проект в вашей организации?
- 15 тысяч рублей.

заранее спасибо.
- пожалуйста.

С уважением, Максим
+7 (903) 722-03-79
info@apb1.ru