Перепланировка в П3-М

Владимир

Добрый день,

Я планирую приобрести 3-х комнатную квартиру площадью 75 кв м в доме П-3М 2004 г. постройки.
В квартире есть следующие неузаконенные планировки:
1. Объединение Ванной комнаты с коридором на кухню в одну ванную комнату. В ванной комнате сама ванная установлена на месте бывшего коридора на кухню. В ванной комнате также установлен унитаз по стене, противоположной размещению ванной.
2. В стене между залом и кухней сделан проем для прохода между этими комнатами.
3. Дверной проем для входа из коридора прихожей в зал расширен без установки дверей.
Буду Вам признателен, если сообщите о возможности или невозможности узаконивания таких перепланировок.
Если возомжность есть, то сколько, примерно, будет полная стоимость узаконивания через Вашу компанию?
Заранее спасибо!

Ответ на вопрос

Добрый день Владимир.

Комментарии ниже:

Добрый день,

Я планирую приобрести 3-х комнатную квартиру площадью 75 кв м в доме П-3М 2004 г. постройки.
- понятно, хорошо знаем данную серию дома

В квартире есть следующие неузаконенные планировки:
1. Объединение Ванной комнаты с коридором на кухню в одну ванную комнату. В ванной комнате сама ванная установлена на месте бывшего коридора на кухню. В ванной комнате также установлен унитаз по стене, противоположной размещению ванной.
- согласовать возможно.

2. В стене между залом и кухней сделан проем для прохода между этими комнатами.
- согласовать потенциально возможно. Сложно, но возможно. Однако большие факторы это ширина проема, услине-не усилен проем и его местоположение.

3. Дверной проем для входа из коридора прихожей в зал расширен без установки дверей.
- не согласуемо. Данную стену расширять возможно (с чудовищным усилением) на последнем, может быть предпоследнем этаже.

Буду Вам признателен, если сообщите о возможности или невозможности узаконивания таких перепланировок.
- что то возможно, что то не возможно. Перепланировка проблемная и покупатель и продавец должны это понимать. Без ремонта хотя бы в какой то части квартиры не обойтись.

Если возомжность есть, то сколько, примерно, будет полная стоимость узаконивания через Вашу компанию?
- к сожалению на данном этапе я это не могу прокомментировать, так как с большой вероятностью ее вообще не возможно узаконить. В будущее, да и под покупку квартиры, дать сложно гарантию узаконивания. По таким вариантам мы обычно работаем уже с собственниками, они обращаются и мы уже "крутим" объект. В большинстве случаев "вытягиваем", но бывают тупиковые ситуации когда ничем помочь не можем.

С уважением, Максим
+7 (903) 722-03-79
info@apb1.ru