Проект для дома II-49 с проемом в несущей стене, увеличением ванной и устройством кладовой
12 ноября 2018, Наталия.
Добрый день.
Интересует стоимость такой перепланировки. Стоимость за все вместе, от заключения с вами договора, до его выполнения, может не включая гос сборы, если они не известны.
План примерный не совсем точный в мелочах. Главное старалась показать:
1, Демонтируемая несущая стена между кухней и комнатой ( от наружной стены 70 см, проем от 1300 см-до конца стены кухни)
2, Увеличения ванной комнаты за счет коридора, но не вынося сантехнического и электрического оборудования на зону бывшего коридора (сквозной проход остается). Изменение структуры пола в бывшей коридорной зоне.
3, Демонтируемая ненесущая стена между комнатой 3 и коридором.
4, Возводимая стена в проходной комнате 2, тем самым, уменьшая жилую площадь. образуя коридор и кладовую.
Максим
консультант по перепланировкам
Добрый день Наталия
Да, в целом данное планировочное решение согласовать возможно
Однако не совсем уверен насчет проема между кухней комнатой, объясню почему: В данной серии дома проем между кухней и комнатой в несущей стене — это стандартное мероприятие. Однако в зависимости от состояния несущей стены, от этажа на котором находится квартира, а также от наличия/отсутствия проема в несущей стене у соседей сверху/снизу — ширина проема и ее отступ от наружной стены могут варьироваться. То есть проем в стене сделать будет возможно, но вот то, что он обязательно будет 130 см и с отступом в 70 см — это не факт. Для анализа возможности устройства именно такого проема нужен будет выход инженера от автора-проекта дома АО МНИИТЭП. После его обследования состояния несущей стены у вас, у соседей сверху/снизу — возможно будет сказать уже точное месторасположение проема и его ширину.
Стоимость: Бюджет согласования такой перепланировки (стоимость услуг по согласованию «под ключ»+ стоимость технического заключения от ОАО МНИИТЭП + стоимость проекта перепланировки + стоимость документов БТИ и выхода техника для обмера) состоит из: Если разбивать по этапам то платежи идут в следующем порядке: 1 Этап — получение разрешения на перепланировку Услуги по согласованию — 40 тысяч рублей Техническое заключение — 10 тысяч рублей за выход инженера + ориентировочно 50 тысяч рублей за оплату самого технического заключения — оплачивается собственником на расчетный счет автора проекта дома. Проект перепланировки — 20 тысяч рублей 2 Этап — сдача перепланировки жилищной инспекции, подписание акта выполненной перепланировки, получение документов БТИ с новой планировкой квартиры. Услуги — 50 тысяч рублей Документы БТИ — по официальному счету от БТИ
Бесплатная консультация
Максимonline
консультант по перепланировкам
Новые вопросы:
Андрей - 04 Апр 2024 / 12:16
Дом серии 464 можно ли узаконить дверной проем из кухни в жилую комнату, в несущей стене. Второй этаж пятиэтажного дома...
Елена - 02 Апр 2024 / 12:16
Возможна ли перепланировка в 2-х комн.квартире дома серии П-3М? Убрать стену, отделяющуюю прихожую-коридор от комнаты 14 м2? И сд...
Проект для дома II-49 с проемом в несущей стене, увеличением ванной и устройством кладовой
Добрый день.
Интересует стоимость такой перепланировки. Стоимость за все вместе, от заключения с вами договора, до его выполнения, может не включая гос сборы, если они не известны.
План примерный не совсем точный в мелочах. Главное старалась показать:
1, Демонтируемая несущая стена между кухней и комнатой ( от наружной стены 70 см, проем от 1300 см-до конца стены кухни)
2, Увеличения ванной комнаты за счет коридора, но не вынося сантехнического и электрического оборудования на зону бывшего коридора (сквозной проход остается). Изменение структуры пола в бывшей коридорной зоне.
3, Демонтируемая ненесущая стена между комнатой 3 и коридором.
4, Возводимая стена в проходной комнате 2, тем самым, уменьшая жилую площадь. образуя коридор и кладовую.
Добрый день Наталия
Да, в целом данное планировочное решение согласовать возможно
Однако не совсем уверен насчет проема между кухней комнатой, объясню почему:
В данной серии дома проем между кухней и комнатой в несущей стене — это стандартное мероприятие. Однако в зависимости от состояния несущей стены, от этажа на котором находится квартира, а также от наличия/отсутствия проема в несущей стене у соседей сверху/снизу — ширина проема и ее отступ от наружной стены могут варьироваться.
То есть проем в стене сделать будет возможно, но вот то, что он обязательно будет 130 см и с отступом в 70 см — это не факт.
Для анализа возможности устройства именно такого проема нужен будет выход инженера от автора-проекта дома АО МНИИТЭП.
После его обследования состояния несущей стены у вас, у соседей сверху/снизу — возможно будет сказать уже точное месторасположение проема и его ширину.
Стоимость:
Бюджет согласования такой перепланировки (стоимость услуг по согласованию «под ключ»+ стоимость технического заключения от ОАО МНИИТЭП + стоимость проекта перепланировки + стоимость документов БТИ и выхода техника для обмера) состоит из:
Если разбивать по этапам то платежи идут в следующем порядке:
1 Этап — получение разрешения на перепланировку
Услуги по согласованию — 40 тысяч рублей
Техническое заключение — 10 тысяч рублей за выход инженера + ориентировочно 50 тысяч рублей за оплату самого технического заключения — оплачивается собственником на расчетный счет автора проекта дома.
Проект перепланировки — 20 тысяч рублей
2 Этап — сдача перепланировки жилищной инспекции, подписание акта выполненной перепланировки, получение документов БТИ с новой планировкой квартиры.
Услуги — 50 тысяч рублей
Документы БТИ — по официальному счету от БТИ