Валерия спрашивает и мы готовим ответ...

Валерия

Здравствуйте!

Хочу купить квартиру в сталинском пятиэтажном доме, на последнем этаже. Очевидно, что в этой квартире кухня увеличена за счет санузла ( туалета) т.е. она должна быть примерно 8 кв. м., а на самом деле 10 кв. м. Унитаз стоит в помещении ванной комнаты. Еще уменьшены в размерах двери в квартире.

Большие распашные переделаны в маленькую одинарную. Подскажите пожалуйста, стоит ли рассматривать эту квартиру? Будет ли возможность узаконить все это, или стоит отказаться? Это очень важно знать, т.к. не хотелось бы испытывать проблемы с законом и нести существенные траты по переделке в будущем.

Есть другой вариант на выбор, где перепланировок нет. Эта квартира имеет свои преимущества, поэтому стою перед выбором.Заранее благодарю за ответ!) P.S. Прилагаю фото, к сожалению, только те, которые есть в обьявлении о продаже. Снимала видео, сделать фото не догадалась.

Перепланировка в квартире сталинке на последнем этаже
Перепланировка в квартире сталинке на последнем этаже
Перепланировка в квартире сталинке на последнем этаже
Перепланировка в квартире сталинке на последнем этаже

Ответ на вопрос

Добрый день Валения.

Расширить помещение кухни на последнем этаже за счет санузла возможно. Сузить дверные проемы также возможно.
Однако в данное время вы возлагаете на меня слишком большую ответственность.

Я не могу вам дать гарантию согласования под покупку квартиры, так как не знаю ситуацию полностью. Ведь кроме этих мероприятий могут быть еще и другие которые собственник не учел. Могут быть и ошибки в плане БТИ.
Если вы хотите гарантировано что бы было все хорошо, то необходимо что бы уже текущий собственник начал согласование перепланировки собственными силами или вашими силами и когда будет получено разрешение на эту перепланировку, тогда уже это будет гарантией.

А пока, на основании данных фото и словесного описания, я не могу дать вам каких то гарантий на согласование после покупки квартиры.

С уважением, Максим
+7 (903) 722-03-79
info@apb1.ru