Перепланировка 3-комнатной квартиры в кирпичном доме с устройством совмещенного санузла

В советскую эпоху к совмещенным санузлам в целом было отрицательное отношение. Многие считали, что объединенные в одно помещение туалет и ванная комната, это скорее недостаток объекта недвижимости, чем его преимущество.

Проект перепланировки 3-комнатной квартиры, первая страницаПроект перепланировки 3-комнатной квартиры, план доПроект перепланировки 3-комнатной квартиры, экспликация до

Сегодня к совмещенным санузлам в типовых многоэтажках уже не столь однозначное отношение, как раньше. И огромное число людей вполне сознательно при перепланировке жилья выбирают именно такой вариант санузла. Основной причиной такой перепланировки является борьба за лишний метраж.

Бесспорно, у совмещенного санузла масса недостатков, главный из которых невозможность двум членам семьи одновременно пользоваться объединенным помещением. Поэтому большим семьям, обычно проживающим в 3-х и 4-х комнатных квартирах, совмещение санузла сулит определенные неудобства. 

Но есть у такого санузла и неоспоримые преимущества, которые очень актуальны для нашего времени. 

Проект перепланировки 3-комнатной квартиры, демонтажный планПроект перепланировки 3-комнатной квартиры, план послеПроект перепланировки 3-комнатной квартиры, экспликация после

Во-первых, в объединенном помещении больше возможностей для размещения бытовых предметов и техники (сушилки для белья, стиральной машины), а также мебели. 

Во-вторых, совмещенный санузел даже небольшого размера смотрится гораздо просторнее, чем маленькие туалет и ванная, разделенные перегородкой. А значит, выбранный отделочный материал будет смотреться намного богаче и солиднее. 

Да, и современная сантехника будет больше радовать глаз в просторном, а не тесном помещении.

Эти аргументы в пользу устройства совмещенного санузла сыграли не малую роль для собственников трехкомнатной квартиры в 8-этажном кирпичном доме, построенного по индивидуальному проекту в 1960 году. 

Проект перепланировки 3-комнатной квартиры, план половПроект перепланировки 3-комнатной квартиры, экспликация половПроект перепланировки 3-комнатной квартиры, гидроизоляция полов

Решив сделать перепланировку, они пожелали провести мероприятия по объединению ванной (6) и туалета (5). Затем совмещенный санузел (5) расширили на площадь двух коридоров (7 и 8) и пространство, занимаемое ранее встроенным шкафом (7а).  

Проект перепланировки 3-комнатной квартиры, звукоизоляция половПроект перепланировки 3-комнатной квартиры, план расстановки сантехнического оборудованияПроект перепланировки 3-комнатной квартиры, аксонометрическая схема водоснабжения

Вообще наличие двух коридоров суммарной площадью 11,4 кв. м. изначально казалось непозволительной роскошью, поэтому их частично решили пустить «под нож», использовав часть площади для расширения совмещенного санузла и увеличения размеров жилой комнаты (3).

Еще небольшую часть коридора, а также туалета использовали для устройства встроенного шкафа (7) с доступом из кухонного помещения (4).

Проект перепланировки 3-комнатной квартиры, аксонометрическая схема канализацииПроект перепланировки 3-комнатной квартиры, схема устройства перегородокПроект перепланировки 3-комнатной квартиры, схема устройства перегородок

Увеличенная комната после переноса перегородок и изменения положения дверного проема получила статус проходной. 

Проект перепланировки 3-комнатной квартиры, схема перегородкиПроект перепланировки 3-комнатной квартиры, узлы перегородокПроект перепланировки 3-комнатной квартиры, узлы перегородок

Частично потерянное коридором пространство компенсировалось за счет демонтажа двух оставшихся от первоначальной планировки квартиры встроенных шкафов (1а и 8а).

Проект перепланировки 3-комнатной квартиры, схема устройства перегородокПроект перепланировки 3-комнатной квартиры, конструкция устройства перегородки с шумоизоляциейТехзаключение на перепланировку 3-комнатной квартиры

Техзаключение на перепланировку 3-комнатной квартирыТехзаключение на перепланировку 3-комнатной квартирыТехзаключение на перепланировку 3-комнатной квартиры

Техзаключение на перепланировку 3-комнатной квартиры