Перепланировка 3х комнатной хрущевки

Эта трехкомнатная квартира расположена в 8-этажном кирпичном доме серии II-29, который построили в 1960 году.

Перепланировка 3х комнатной хрущевки проводилась по проекту с техническим заключением, разработанных нашей компанией. Проектную документацию до начала ремонта согласовала Мосжилинспекция.

Технический паспорт БТИ квартиры до перепланировки:

Технический паспорт БТИТехнический паспорт БТИТехнический паспорт БТИ

По проекту вместо двух встроенных шкафов (3а, 3б) в квартире на этом же месте устроили один (7а), но большего размера, поскольку к нему присоединили часть площади жилой комнаты (1).

Для устройства нового встроенного шкафа в одной жилой комнате (2) сместили в сторону дверной блок, а в другой (1) пришлось перенести ненесущую перегородку с проемом.

Все жилые помещения в процессе перепланировки 3х комнатной хрущевки сделали изолированными. 

Для этого пришлось изменить границу проходной комнаты (3), в результате чего ее площадь уменьшилась, а коридора (8), наоборот, увеличилась. Дверной блок между коридорами также пришлось перенести.

Проект перепланировки:

Проект перепланировки 3х комнатной хрущевкиПроект перепланировки 3х комнатной хрущевкиПроект перепланировки 3х комнатной хрущевки

Но наиболее значимые работы по перепланировке 3х комнатной хрущевки проводились в санузле. Туалет (6) и ванную (5) объединили и расширили на часть коридора (7).

При устройстве совмещенного санузла провели работы по:

  • Демонтажу и строительству ненесущих перегородок.
  • Установке дверного блока.
  • Гидроизоляции пола.
  • Переносу сантехнических приборов.

Поскольку в результате объединения ванной, туалета и части коридора прежний проход в кухню (4) оказался перекрыт, новый устроили из жилой комнаты (3) путем частичного демонтажа ненесущей стены между помещениями и устройства раздвижной перегородки с плотным притвором, так как на кухне установлена газовая плита.

Для справки

ППМ №508-ПП (Приложение 1) запрещает:

  • Устраивать проем между жилой комнатой и газифицированной кухней без плотно закрывающейся двери (п. 10.16.)
  • Полностью объединять кухню с газовой плитой и жилое помещение (п. 10.17).

Еще одним мероприятием по перепланировке 3х комнатной хрущевки стала перестановка газовой плиты и кухонной мойки.

Проект перепланировки 3х комнатной хрущевкиПроект перепланировки 3х комнатной хрущевки

Если вам нужен проект перепланировки для последующего согласования в жилищной инспекции, то вы можете обратиться в наше проектное бюро. Бесплатно консультируем, даем рекомендации, имеем допуск СРО.

Читайте также