Перепланировка без согласования

Процедура оформления перепланировки является обязательным условием, если вы хотите провести изменения в своей квартире. Без нее у вас не получится начать работы легально.

Однако есть собственники, которые и не хотят узаконивать свои действия. У каждого собственника свои причины так поступать. В конце концов, некоторые просто не просвещены о том, что нужно оформление всех изменений в квартире и о последствиях незаконного вмешательства в устройство квартиры.

Отсюда возникают все запрещенные мероприятия, от которых потом, если о них станет известно жилищной инспекции, придется избавляться. Давайте разберемся в том, что такое перепланировка без согласования.

Запрещенные мероприятия

Когда собственник проводит перепланировку, он в любом случае вряд ли догадывается о том, что какие-то действия могут быть запрещены. Мысль хозяина квартиры в этот момент направлена в другую сторону. К тому же многие действия зависят от конкретной ситуации, конкретной квартиры.

Если собственник обратится в проектную организацию за разработкой проектной документации в специализированную компанию, то предварительно его обязательно проконсультируют о тех мероприятиях, которые согласно требованиям запрещены.

Но когда перепланировка квартиры проводится без согласования, собственник не застрахован от ошибок, которые порой бывают грубейшими.

Под «запрещенными мероприятиями», следует понимать те работы, в рамках перепланировки, которые являются недопустимыми, согласно действующих норм и правил жилищного законодательсва.

Как понять, какие действия можно оценить как перепланировку

Чтобы быть максимально простыми, скажем, что любые мероприятия в изначальной планировке квартиры, которые вносят изменения в технический паспорт БТИ являются перепланировкой.

Также к перепланировке относятся работы по изменению конструкции полов, замене и перестановке сантехнического оборудования.

Перепланировка без согласования

Если так случилось, что вы вошли в число тех, кто не провел процедуру согласования, вы должны будете согласовать перепланировку, либо вернуть все обратно. Однако должны предупредить, что выбор зависит не от вас, а как раз от того, какие именно работы вы провели.

Ответственность, которую вы понесете за перепланировку заключается в получении штрафа. А также в получении предписания, исходя из которого станет понятно, должны ли вы оформить перепланировку без согласования, либо все исправить в соответствии с планом БТИ.

При проведении согласования вы должны будете предоставить в Мосжилинспекцию пакет документов. Процесс оформления в таком случае не сильно разнится с своевременным оформлением.

Вам нужен будет технический паспорт квартиры, получаемый в БТИ. Затем техническое заключение, которое оформляет проектный институт (автор проекта дома) или проектная организация, в зависимости от того затрагивали вы несущие конструкции или нет.

Естественно, нужно будет разработать проект перепланировки. С этим вам тоже поможет проектная организация.

Также в пакет документов входят правоустанавливающие документы на квартиру и собственно заявление на перепланировку.

Наша компания занимается разработкой данных документов. Если же вам нужна какая-нибудь информация по поводу перепланировок, вы можете также обратиться к нам и наши сотрудники ответят на интересующие вас вопросы совершено бесплатно.

Читайте также