Перепланировка двухкомнатной брежневки

Техзаключение для узаконивания перепланировки двухкомнатной брежневкиТехзаключение для узаконивания перепланировки двухкомнатной брежневкиТехзаключение для узаконивания перепланировки двухкомнатной брежневки

Одной из основных проблем квартир в многоквартирных домах, построенных в брежневскую эпоху, являются маленькие санузлы. Этот изъян достался брежневкам от хрущевок, которые также никогда не отличались просторными туалетами и ванными комнатами.

Поэтому многим жителям типовых квартир в многоэтажных домах рано или поздно приходится решать самый насущный жилищный вопрос, стоит ли объединять туалет с ванной комнатой или оставить их раздельными?

Техзаключение для узаконивания перепланировки двухкомнатной брежневкиТехзаключение для узаконивания перепланировки двухкомнатной брежневкиТехзаключение для узаконивания перепланировки двухкомнатной брежневки

Как правило, при перепланировке с объединением двух помещений в одно увеличивается полезная площадь. Демонтаж стенной перегородки и закладка одного из проемов позволяют получить более просторное помещение, в котором проще и практичнее разместить мебель и различные атрибуты. А именно сантехнические приборы и всевозможные шкафчики, если мы говорим о ванной комнате и санузле. 

Техзаключение для узаконивания перепланировки двухкомнатной брежневкиТехзаключение для узаконивания перепланировки двухкомнатной брежневкиТехзаключение для узаконивания перепланировки двухкомнатной брежневки

Эта перепланировка двухкомнатной брежневки общей площадью 51,8 м² проводилась в 12-этажном панельном доме, построенном в 1979 году по типовому проекту серии П-30.

Хозяева решились на объединение туалета (4) и ванной комнаты (5). Они рассудили, что избавление от тесных помещений позволит наилучшим образом воплотить дизайнерские идеи в жизнь, которые позволят визуально расширить имеющееся пространство. Кроме того, по их мнению, ремонтные работы гораздо тяжелее проводить в помещениях, где невозможно развернуться так, чтобы ничего не задеть.

Для устройства совмещенного санузла при перепланировке двухкомнатной брежневки снесли разделявшую помещения стенную перегородку и заложили проем в туалет. Устроили инсталляцию под унитаз высотой 1200 мм. Сам унитаз, а также раковину и ванну переставили. 

Техзаключение для узаконивания перепланировки двухкомнатной брежневкиТехзаключение для узаконивания перепланировки двухкомнатной брежневкиТехзаключение для узаконивания перепланировки двухкомнатной брежневки

Встроенный шкаф (7) в коридоре демонтировали. В кухне (3) передвинули мойку и электроплиту. Выполнили обшивку стены из ГКЛ в комнате (1) и вентблока на кухне. Помимо этого, в процессе перепланировки двухкомнатной брежневки в ненесущей перегородке кухонного помещения демонтировали дверной блок.

Небольшие изменения произошли и с ненесущей стенной перегородкой между комнатой (2) и коридором (6) – здесь увеличили ширину дверного проема.

Техзаключение для узаконивания перепланировки двухкомнатной брежневкиТехзаключение для узаконивания перепланировки двухкомнатной брежневки

Остается добавить, что данная перепланировка двухкомнатной брежневки проводилась без разрешения, а представленное техническое заключение, которое мы подготовили, владельцы жилья заказали у нас, чтобы согласовать ремонт с Мосжилинспекцией постфактум.

Читайте также