Перепланировка двухкомнатной квартиры в панельном доме с возведением ненесущей перегородки

Была проведена перепланировка в панельном 16-ти этажном доме серии 1-МГ-601 по адресу г. Москва, просп. Вернадского, д. 38А.

proekt-107-001.jpgproekt-107-002.jpgproekt-107-003.jpg

Краткое описание здания:

  • Конструктивная схема здания – перекрестно-стеновая.
  • Наружные стены – керамзитобетонные панели, толщиной 340 мм.
  • Внутренние стены - несущие, железобетонные, стеновые панели толщиной 140 мм.
  • Перегородки – гипсобетонные панели, толщиной 80 мм.
  • Колонны – несущие, железобетонные, сечением 400х400 мм.
  • Перекрытия – железобетонные, беспустотные панели, толщиной 140-160 мм, опираются на тавровые ригели сечением 450х400 мм.
  • Система вентиляции квартир - вытяжная, канальная с естественным побуждением.
  • Освещение в комнатах естественное. В темное время суток – искусственное.
  • Здание обеспечено следующими видами инженерного оборудования: холодным водоснабжением, центральной канализацией, центральным отоплением, горячим водоснабжением, газифицировано.

Были проведены следующие мероприятия:

  1. Демонтирован дверной проем между коридором (7) и жилой комнатой (2).
  2. Демонтирован встроенный шкаф (6а).
  3. Демонтирована часть ненесущей перегородки: между коридором (7) и жилой комнатой (1), коридором (7) и жилой комнатой (2). В тех же местах были устроены новые дверные проемы.
  4. В кухне (4) была перемещена газовая плита ближе к фасадной стене.
  5. В жилой комнате (1) была возведена ненесущая перегородка, разделившая комнату на 2 жилых помещения.
  6. Замена оконно-дверного блока по оси «А» между осями «2», «1» на единый дверной блок из двухкамерного стеклопакета на балконе (4а) с учетом демонтажа ненесущей подоконной зоны методом "Алмазной резки" с сохранением простеночных, перемычечной зон.
  7. Проведены мероприятия по звуко-гидроизоляции полов.
  8. Проведена шумо- и виброизоляция трубопровода.

proekt-107-004.jpgproekt-107-001.jpgproekt-107-001.jpgproekt-107-001.jpg

proekt-107-001.jpgproekt-107-001.jpgproekt-107-001.jpg

По итогу были получены следующие результаты:

  1. Новая жилая комната (2) на части площади жилой комнаты (1).
  2. 2 новых дверных проема: между жилой комнатой (3) и коридором (7), жилой комнатой (1) и коридором (7).
  3. Увеличенный оконный проем по оси А между осями 1 и 2. В зоне демонтажа подоконной зоны дверной блок также был немного смещен в сторону по центру новой ширины проема.
  4. Газовая плита стоит на новом месте.
  5. Площадь жилой комнаты (1) изменилась с 26.3 кв. м. до 17.8 кв. м.
  6. Площадь коридора изменилась с 9.3 кв. м. до 9.7 кв. м.

При выполнении работ по устройству гидроизоляции пола ванной, уборной и шумо- (звуко) изоляции полов, проводить авторский надзор, с составлением Актов на скрытые работы.

Остальные страницы проекта перепланировки двухкомнатной квартиры в пранельном доме:

proekt-107-001.jpgproekt-107-001.jpgproekt-107-001.jpg

proekt-107-001.jpgproekt-107-001.jpgproekt-107-001.jpgproekt-107-001.jpg

proekt-107-001.jpgproekt-107-001.jpgproekt-107-001.jpgproekt-107-001.jpg