Перепланировка и антресоли

Перепланировка непосредственно связана с изменением устройства помещения и имеющейся в нем планировки. Во время перепланировки обстановка в квартире становится отличной от той, которая указана в технических документах БТИ.

Если в ходе ремонта будут затронуты, изменены или полностью убраны какие-либо отдельные помещения, отмеченные на планах БТИ, то это будет перепланировка, которую нужно согласовывать в любом случае. К таким отдельным помещениям относятся и жилые комнаты, и кухни, санузлы, коридоры, кладовки, встроенная мебель. Если насчет комнат, «мокрых зон» и коридоров все ясно, то со встроенной мебелью дела обстоят немного иначе.

Встроенная мебель включает в себя гардеробные, кладовки, стенные шкафы, антресоли. Но не все они отображаются на планах БТИ. Антресоль на планах не отображается. Как же быть с антресолями при перепланировке? Будет ли считаться перепланировкой снос антресоли или ее устройство? Попробуем ниже ответить на данные вопросы.

Можно ли сносить антресоль без согласования?

Антресоль – это встроенная мебель в виде небольшого шкафа, находящегося закрепленным под потолком. Данная конструкция присутствует во многих квартирах изначально, но не всем она нужна. Именно поэтому при перепланировке многие владельцы квартир хотят этот шкаф демонтировать, но толком не знают, снос антресоли – это перепланировка или нет.

Здесь возвращаемся к тому, что на планах БТИ антресоль никак не обозначают, поэтому и сносить ее можно без согласования. Следовательно, если собственнику нужно лишь убрать антресоль, то он может это сделать самостоятельно, не нарушая при этом жилищных законов и не волнуясь о том, где взять разрешение на снос антресоли в нежилом помещении или в квартире.

Пример встроенной мебели, к которой относится и антресоль:

Встроенный шкафВстроенный шкафВстроенный шкаф

Нужно ли согласование антресоли в квартире или в нежилом помещении?

А что если собственник решил установить антресоль в квартире, как узаконить такое мероприятие? В данном случае также не требуется согласование антресоли ни в БТИ, ни в жилищной инспекции и других органах.

Устройство антресоли в нежилом помещении также проводится без согласования и собственноручно собственником помещения. Поэтому собственникам не нужно думать и о том, как узаконить антресоль в квартире или нежилом помещении.

Выводы

Если собственник не знает, как согласуется устройство или снос антресоли в квартире или нежилом помещении, он должен понимать, что любое мероприятие, которое не затрагивает имеющиеся планировку и устройство помещения (т. е., не влечет внесения изменений в технические документы), может проводиться без согласования.

А если вы планируете не только снести или устроить антресоль, но и провести другие работы по перепланировке, то обращайтесь к нам за согласованием и разработкой проекта перепланировки.

Читайте также