Перепланировка квартиры 42 кв. м

Речь пойдет о квартире, в которой перепланировка была сделана без разрешения, а теперь сделанный ремонт собственники решили узаконить.

Несколько слов о самом объекте. Это двухкомнатная квартира, которая располагается в кирпичном 9-этажном доме. Дом построен в 1968 году по проекту серии II-29.

Перепланировка квартиры 42 кв. м, титульник ТЗПерепланировка квартиры 42 кв. м, содержание ТЗПерепланировка квартиры 42 кв. м, пояснительная записка ТЗПерепланировка квартиры 42 кв. м, выводы и рекомендации ТЗ

Чтобы узаконить сделанную перепланировку квартиры в 42 кв. м в Мосжилинспекцию нужно было предоставить техническое заключение, подтверждающее, что все произведенные работы сделаны без нарушений. И заказчик обратился к нам за оформлением такого документа.

Выйдя на объект, наши инженеры оценили состояние стен, перегородок и перекрытий. Обследовали вентиляционную систему и инженерные сети. Никаких нарушений эксплуатационных характеристик здания обнаружено не было.

Перепланировка квартиры 42 кв. м, выводы и рекомендации ТЗПерепланировка квартиры 42 кв. м, проверочный расчетПерепланировка квартиры 42 кв. м, план доПерепланировка квартиры 42 кв. м, экспликация до

Далее обследованию подверглись помещения квартиры и проведенные мероприятия по перепланировке. Вот что было изменено во внутреннем устройстве квартиры:

  • В жилой комнате (1) путем возведения перегородки устроили гардеробную (5), сделали ниши из ГКЛ и перенесли вход – теперь дверной проем соединяет две смежные комнаты.
  • Другую жилую комнату (2) расширили за счет части площади коридора (6) путем сноса и возведения перегородок.
  • Ванную (4) и туалет (5) совместили в одном помещении, которое расширили на коридор, устроили нишу из гипсокартона, выполнили гидроизоляцию пола, зашили стояковые трубы декоративным коробом, заложили оконный проем между санузлом и кухней и установили новое сантехническое оборудование.
  • В коридоре устроили нишу из ГКЛ.
  • В ненесущей перегородке между кухней (3) и комнатой вырезали дверной проем и установили дверь, поскольку на кухне используется газовая плита.
  • В ненесущей части подоконной зоны стены устроили декоративную нишу.

Перепланировка квартиры 42 кв. м, план послеПерепланировка квартиры 42 кв. м, экспликация послеПерепланировка квартиры 42 кв. м, результаты обследованияПерепланировка квартиры 42 кв. м, расстановка инженерного оборудования

Было отмечено, что в квартире возводились перегородки облегченной конструкции из пазогребневых блоков, что не превышало допустимых нагрузок на межэтажное перекрытие.

Перепланировка квартиры 42 кв. м, план половПерепланировка квартиры 42 кв. м, экспликация половПерепланировка квартиры 42 кв. м, гидроизоляцияПерепланировка квартиры 42 кв. м, звукоизоляция

По итогам обследования сотрудники нашего архитектурно-проектного бюро пришли к выводу, что проведенная ранее перепланировка в полной мере соответствует жилищному законодательству, санитарным, строительным и другим нормам, а потому может быть узаконена в установленном порядке.

Перепланировка квартиры 42 кв. м, расстановка сантехоборудованияПерепланировка квартиры 42 кв. м, аксонометрия водоснабженияПерепланировка квартиры 42 кв. м, аксонометрия канализацииПерепланировка квартиры 42 кв. м, оконный блок до

Перепланировка квартиры 42 кв. м, оконный блок послеПерепланировка квартиры 42 кв. м, расчет теплопотерьПерепланировка квартиры 42 кв. м, расчет теплопотерьПерепланировка квартиры 42 кв. м, расчет теплопотерь

Перепланировка квартиры 42 кв. м, расчет теплопотерь

Если вам необходимо разработать проект для планируемой перепланировки квартиры 42 кв. м, наше бюро это сделает с учетом ваших пожеланий и требований жилищного законодательства.