Перепланировка квартиры серии 1 515

Двухкомнатная квартира располагается в панельном доме типовой серии 1 515, который построили в 1977 году. Ее общая площадь – 45,2 кв. м.

Существенным недостатком данного жилого объекта являются маленькие туалет и ванная комнаты. На «экспликации помещений до перепланировки» можно увидеть, что их площади составляют 0,8 и 2,1 кв. м соответственно. 

Понятно, что при таких габаритах санузла проблематично установить современную сантехнику. А для стиральной машины просто не остается никакого места. Чтобы исправить ситуацию, в процессе перепланировки было решено объединить туалет (4) с ванной (5) и расширить единое помещение на прилегающий коридор (6).
 

Техпаспорт квартиры до проведения перепланировки:

Техпаспорт квартирыТехпаспорт квартирыТехпаспорт квартирыТехпаспорт квартиры

Работы по организации и увеличению размеров совмещенного санузла проводились в следующем порядке:

  • Демонтировали сантехнические приборы.
  • Снесли перегородки ненесущего типа между коридором и мокрой зоной.
  • Проем в ненесущей стене между коридором и кухонным помещением (3) заложили.
  • Перенесли ненесущую перегородку между кухней и коридором таким образом, что площадь кухни незначительно «подросла».
  • Между комнатой (1) и санузлом устроили перегородку с шумоизоляцией.
  • Установили новый дверной блок между санузлом и коридором.
  • Провели работы по гидроизоляции пола.
  • Установили новую сантехнику.

Разрешение на перепланировку:

Разрешение на перепланировкуРазрешение на перепланировку

Площадь совмещенного санузла после проведения перепланировки квартиры серии 1 515 составила 5,8 кв. м.

Проект перепланировки квартиры:

Проект перепланировки квартирыПроект перепланировки квартирыПроект перепланировки квартиры

Проект перепланировки квартирыПроект перепланировки квартирыПроект перепланировки квартиры

Проект перепланировки квартирыПроект перепланировки квартирыПроект перепланировки квартиры

Проект перепланировки квартирыПроект перепланировки квартиры

Перегородку между комнатой и коридором демонтировали. На новом месте возвели небольшую перегородку, которой обозначили границы комнаты, ставшей гостиной. Кроме того, между гостиной и кухней частично разобрали межкомнатную перегородку. Получился, так модный сегодня, открытый вариант планировки.

Акт о завершенной перепланировке:

Акт о завершенной перепланировкеАкт о завершенной перепланировке

На части площади другой жилой комнаты (2) и коридора устроили гардеробную (5). При этом размеры комнаты уменьшились с 20,3 до 18,1 кв. м.

План БТИ после перепланировки квартиры серии 1 515:

Поэтажный план квартирыЭкспликация помещений

На завершающем этапе перепланировки квартиры серии 1 515 на кухне переставили мойку и электроплиту. И пенобетонными блоками нарастили подоконную часть стены между комнатой и балконом (2а). При этом существовавший оконный блок демонтировали и заменили его оконным блоком из двойных стеклопакетов.

Читайте также