Перепланировка квартиры в доме серии КОПЭ

Справка о жилом доме КОПЭ

Квартира, в которой проводилась перепланировка, расположена в доме серии КОПЭ, состоящим из 22-х этажей. Жилое здание построили в 2003 году.

► Наружные стены дома общей толщиной 300 мм сделаны из трехслойных навесных панелей, внутренние – из несущих железобетонных панелей. Толщина горизонтальных перекрытий дома – 140 мм. В этом качестве использованы железобетонные плиты. Внутренние перегородки в квартирах дома выполнены из пазогребневых и гипсобетонных блоков толщиной 80 и 150 мм.

Красные линии на плане квартиры:

Красные линии на плане квартиры

Что было сделано по перепланировке квартиры в доме серии КОПЭ

Перепланировка квартиры в доме серии КОПЭ осуществлялась посредством демонтажа и возведения ненесущих перегородок облегченной конструкции из пазогребневых/гипсобетонных блоков.

Таким образом имевшийся коридор (7) разделили перегородкой с проемом на две части. А туалет (6) с ванной (5) объединили и расширили на часть площади коридора.

При организации совмещенного санузла (5) произвели демонтаж и установку сантехники и устроили съемный душевой поддон.

Кроме того, в рамках перепланировки квартиры в доме серии КОПЭ на кухне (4) перенесли мойку и электрическую плиту.

Техническое заключение по факту выполненной перепланировки квартиры в доме серии КОПЭ:

Техническое заключение по факту выполненной перепланировки квартиры в доме серии КОПЭТехническое заключение по факту выполненной перепланировки квартиры в доме серии КОПЭТехническое заключение по факту выполненной перепланировки квартиры в доме серии КОПЭ

Техническое заключение по факту выполненной перепланировки квартиры в доме серии КОПЭТехническое заключение по факту выполненной перепланировки квартиры в доме серии КОПЭТехническое заключение по факту выполненной перепланировки квартиры в доме серии КОПЭ

Техническое заключение по факту выполненной перепланировки квартиры в доме серии КОПЭТехническое заключение по факту выполненной перепланировки квартиры в доме серии КОПЭТехническое заключение по факту выполненной перепланировки квартиры в доме серии КОПЭТехническое заключение по факту выполненной перепланировки квартиры в доме серии КОПЭ

Согласование перепланировки квартиры в доме серии КОПЭ

Перепланировка квартиры в доме серии КОПЭ проводилась без разрешения Мосжилинспекции. О чем свидетельствуют красные линии на плане БТИ.

Чтобы узаконить перепланировку квартиры в доме серии КОПЭ, собственник обратился в наше проектное бюро за техническим заключением о допустимости и безопасности совершенных ремонтных работ. 

Для установления законности сделанной перепланировки наши инженеры посетили квартиру и провели техническое обследование помещений.

В ходе обследования квартиры было установлено, что в работоспособном состоянии находятся:

  • Наружные и внутренние несущие стены квартиры.
  • Межэтажные перекрытия.
  • Перегородки квартиры.

Помимо этого, осмотр показал, что несущие конструкции при переустройстве не затронуты, а существующие системы вентиляции, водоснабжения, отопления и канализации сохранены.

Проведенная оценка состояния конструкций показала, что перепланировка квартиры в доме серии КОПЭ не снизила несущую способность элементов здания и их эксплуатационных качеств.

Конструкция полов соответствует установленным требованиям. В совмещенном санузле выполнена гидроизоляция пола с составлением акта на скрытые работы.

В результате проведенного инженерного обследования квартиры были сделаны выводы, что ранее выполненная перепланировка соответствует строительным правилам, требованиям пожарной безопасности, и безопасна для жизни и здоровья людей, проживающих в доме.

По итогам обследования было составлено техническое заключение по факту выполненной перепланировки, на основании которого собственник квартиры узаконил красные линии в плане БТИ.

Читайте также