Перепланировка однокомнатной хрущевки 30 кв. м

Перепланировка проводилась в квартире, которая расположена в 9-этажном блочном доме серии II-18-01/09, простроенном в 1962 году.

В результате перепланировки однокомнатной хрущевки 30 кв. м:

  • Жилая площадь квартиры сократилась с 21,6 до 13,6 кв. м.
  • Появилось новое помещение – гардеробная, которой раньше не было.
  • Увеличилась площадь совмещенного санузла с 2,3 до 4,6 кв. м.
  • Стало больше коридорное пространство – с 2,8 до 3,7 кв. м.

Разрешение Мосжилинспекции:

Разрешение МосжилинспекцииРазрешение Мосжилинспекции

Помещение для хранения одежды и обуви (5) устроили на территории жилой комнаты (1) со входом из коридора (4).

Интересным получилось увеличение габаритов совмещенного санузла (3). Для этого использовали часть площади жилой комнаты – это стало возможно благодаря тому, что квартира расположена на первом этаже. В другом случае такая перепланировка однокомнатной хрущевки 30 кв. м была бы невозможна.

Проект перепланировки однокомнатной хрущевки 30 кв. м:

Проект перепланировки однокомнатной хрущевки 30 кв. мПроект перепланировки однокомнатной хрущевки 30 кв. м

Кроме того, при расширении санузла частично задействовали площадь коридора. В итоге жилая зона избавилась от выступа, служившего проходом из коридора (2) в кухню (4), который многие принимают за самостоятельный коридор, а не за часть комнаты.

При расширении совмещенного санузла перегородку, которой санузел отделен от комнаты, сделали шумоизолирующей. Кроме того, устроили декоративный короб из ГКЛ с люком доступа к инженерным коммуникациям и инсталляцию под унитаз.

Подвесная конструкция избавила от необходимости закрепления унитаза к полу. А благодаря тому, что пол под унитазом стал полностью свободным, теперь хозяева смогут беспрепятственно проводить уборку во всех уголках помещения, что очень важно для поддержания чистоты в санузле.

Помимо перечисленных мероприятий, в санузле заменили и переставили сантехнические приборы.

Поэтажный план квартиры до перепланировки:

Поэтажный план квартиры до перепланировкиЭкспликация

Поэтажный план квартиры после перепланировки:

Поэтажный план квартиры после перепланировкиЭкспликация

Кухонный проем при перепланировке однокомнатной хрущевки 30 кв. м заложили, а новый устроили со стороны комнаты. Для этого демонтировали ненесущую перегородку и установили стеклянное ограждение между кухней и комнатой высотой 1100 мм от уровня пола с раздвижной дверью.

Мойку и газовую плиту, с учетом смены места расположения дверного проема, на кухне переставили более удобным образом.

Акт о завершенной перепланировке однокомнатной хрущевки 30 кв. м:

Акт о завершенной перепланировкеАкт о завершенной перепланировке

Согласование перепланировки однокомнатной хрущевки 30 кв. м проводилось в установленном законом порядке. 

Собственники заказали в нашем проектном бюро проектные документы (техническое заключение и проект), заполнили бланк заявления. Дополнили комплект документов планом квартиры из БТИ и свидетельством о праве собственности. И сдали все бумаги в Мосжилинспекцию, воспользовавшись услугами ближайшего к дому МФЦ.

После получения разрешения были проведены все ремонтные мероприятия по перепланировке однокомнатной хрущевки 30 кв. м, о которых мы уже рассказали выше.

Перепланировка однокомнатной хрущевки 30 кв. м проводилась в соответствии с согласованным проектом. После ремонта на квартиру вышел жилищный инспектор и составил акт о завершенном переустройстве. На заключительном этапе согласования после проведенных обмеров квартиры Бюро технической инвентаризации зафиксировала в документах ее новую планировку.

Читайте также