Перепланировка однокомнатной квартиры 30 кв. м

Перед вами пример перепланировки однокомнатной квартиры 30 кв. м, которая интересна двумя обстоятельствами.

Первое обстоятельство заключается в том, что, несмотря на скромные размеры квартиры, удалось реализовать достаточно много разных мероприятий по перепланировке. 

По второму обстоятельству нужно отметить, что перепланировка была произведена самовольно. Ремонт собственник квартиры проводил без разрешения жилищной инспекции города Москвы. 

При этом несмотря на все разнообразие демонтажно-строительных работ, их ему удалось провести без нарушения действующих строительно-санитарных норм, и затем узаконить всю перепланировку на основании технического заключения о допустимости и безопасности выполненных мероприятий.

Техническое заключение о допустимости и безопасности выполненной перепланировки однокомнатной квартиры 30 кв. м разработала наша организация – у нас имеется соответствующий допуск СРО к производству таких документов.

А теперь несколько слов о самих работах по перепланировке.

Техзаключение по факту перепланировки однокомнатной квартиры 30 кв. мТехзаключение по факту перепланировки однокомнатной квартиры 30 кв. мТехзаключение по факту перепланировки однокомнатной квартиры 30 кв. м

Разделить лоджию на две

Именно это было одной из задач перепланировки однокомнатной квартиры 30 кв. м. До ремонта выход на единственную в квартире лоджию (1а) имелся только из жилой комнаты (1).

Теперь же одну лоджию разделили на два таких помещения (1а и 2а). Для этого установили перегородку из облегченных конструкций без изменения фасада здания. В месте примыкания перегородки к остеклению расположили импост.

Получилась однокомнатная квартира с двумя лоджиями.

Между комнатой и лоджией частично заложили дверной блок и демонтировали часть блока подоконного. Прибор центрального отопления при этом остался на прежнем месте. Также частично заложили оконный проем. В итоге размер оконного проема уменьшился, а дверной проем сместился немного в сторону.

А между лоджией и кухней (2) подоконный блок частично демонтировали для устройства дверного проема. При этом демонтажу частично подвергся ненесущий простенок. И в этом случае тоже произвели частичное заложение оконного блока.

Техзаключение по факту перепланировки однокомнатной квартиры 30 кв. мТехзаключение по факту перепланировки однокомнатной квартиры 30 кв. мТехзаключение по факту перепланировки однокомнатной квартиры 30 кв. м

Перепланировка комнаты и кухни

Единственную жилую комнату в процессе перепланировки расширили на коридор (5) посредством демонтажно-монтажных работ по сносу и возведению ненесущих перегородок.

На кухне переставили мойку и электрическую плиту. Помимо этого, на часть площади кухни расширили коридор.

Совмещенный санузел

При перепланировке однокомнатной квартиры 30 кв. м совмещенный санузел (3) расширили на кладовую (4). При этом были выполнены:

  • Демонтаж/установка сантехприборов.
  • Устройство подиума из облегченных материалов выстой 240 мм.
  • Устройство инсталляции для унитаза.
  • Гидроизоляция пола.

Техзаключение по факту перепланировки однокомнатной квартиры 30 кв. мТехзаключение по факту перепланировки однокомнатной квартиры 30 кв. м

Для узаконивания перепланировки однокомнатной квартиры 30 кв. м собственник предоставил жилищной инспекции техзаключение. А вышедший на квартиру инспектор принял ремонт.

Для справки: перепланировка однокомнатной квартиры 30 кв. м проводилась в 16-этажном блочном доме, построенном по индивидуальному проекту в 2001 году.

Заказать любой вид технического заключения, проект перепланировки и услуги по согласованию вы можете по телефону, который указан на нашем сайте. Все предварительные консультации по поводу предстоящего или уже выполненного переустройства квартиры бесплатны.

Читайте также