Перепланировка однокомнатной квартиры в хрущевке

Однушка, в которой проводилась перепланировка, расположена в 5-этажном кирпичном доме серии II-14, построенном в 1957 году.

Вот какие ремонтные мероприятия проводились при перепланировке однокомнатной квартиры в хрущевке:

  1. Между комнатой (1) и коридором (2) облегченными материалами заложили дверной блок.
  2. Между комнатой и кухней (4) устроили дверной блок с плотным притвором.
  3. На площадь встроенного шкафа (2а) расширили совмещенный санузел (3).
  4. На кухне переставили мойку и газовую плиту.
  5. Облегченными материалами между санузлом и кухонным помещением заложили оконный блок.

При демонтаже встроенного шкафа и увеличении площади совмещенного санузла произвели гидроизоляцию пола в помещении, переставили унитаз, заменили ванну и установили гигиенический душ. Под унитаз сделали инсталляцию, устроили нишу и люк доступа к инженерным коммуникациям.

Техническое заключение о безопасности перепланировки однокомнатной квартиры в хрущевке:

Техническое заключение о безопасности перепланировки однокомнатной квартиры в хрущевкеТехническое заключение о безопасности перепланировки однокомнатной квартиры в хрущевкеТехническое заключение о безопасности перепланировки однокомнатной квартиры в хрущевке

Техническое заключение о безопасности перепланировки однокомнатной квартиры в хрущевкеТехническое заключение о безопасности перепланировки однокомнатной квартиры в хрущевкеТехническое заключение о безопасности перепланировки однокомнатной квартиры в хрущевке

Перепланировка однокомнатной квартиры в хрущевке проводилась незаконно, то есть без предварительного получения разрешения в Мосжилинспекции.

Согласно действующему законодательству, любая перепланировка квартиры обязательно должна согласовываться с местными органами власти до начала ремонтных работ.

Чтобы получить разрешение на перепланировку, собирается пакет документов, который затем передается в Мосжилинспекцию для получения разрешения. 

Если на рассмотрение подан весь комплект бумаг, а проектные документы оформлены по правилам и содержат только допустимые к производству мероприятия, то собственнику квартиры выдается разрешение на перепланировку. Затем делается ремонт, после чего инспектор Мосжилинспекции принимает выполненные по проекту работы.

Так же должен был поступить и собственник данного жилого объекта. Чтобы выполнить перепланировку однокомнатной квартиры в хрущевке на законных основаниях, владельцу жилья стоило обратиться в проектную организацию, имеющую СРО, за проектом с техническим заключением о возможности ее проведения.

После чего сдать проектные документы с заявлением и остальными бумагами для согласования в МФЦ. И, получив разрешение, приступать к работам.

Но собственник квартиры поступил иначе. Он сначала сделал ремонт с перепланировкой, а только затем ее легализовал. Правда, ему пришлось заплатить штраф за самовольные действия по переустройству квартиры и дольше ждать окончательного оформления перепланировки.

Стоит отметить, что узакониванию подлежат только те перепланировки, которые проводились без нарушений санитарно-строительных и иных норм. 

Обследование квартиры, по итогам которого было составлено техническое заключение, показало, что все нормы при осуществлении перепланировки однокомнатной квартиры в хрущевке были соблюдены. Поэтому ее согласовали задним числом.

Инженерное обследование квартиры и составление технического заключения о допустимости и безопасности перепланировки однокомнатной квартиры в хрущевке выполняли наши специалисты.

Наша компания занимается проектированием и согласованием предстоящих и уже совершенных перепланировок. За консультацией обращайтесь к нашим сотрудникам по телефону или онлайн.

Читайте также