Перепланировка панельной трешки

Это пример успешно согласованной перепланировки 3-комнатной квартиры в 12-этажном панельном доме серии 1605-АМ/12 (1977 г. п.), выполненной по нашему проекту.

Проект перепланировки панельной трешкиПроект перепланировки панельной трешкиПроект перепланировки панельной трешки

Как проводилась перепланировка панельной трешки

Проблемной зоной планировки данной квартиры являлись мизерные площади туалета (5) и ванной (6). Их решили объединить и расширить на часть площади коридора (7).

Для устройства совмещенного санузла при перепланировке панельной трешки провели работы по сносу сантехкабины и строительству ненесущих перегородок с дверным блоком. 

Кроме того, выполнили замену и перестановку сантехнических приборов, гидроизоляцию пола, устройство ниши и обшивки вентблока из ГКЛ, устройство инсталляции под унитаз.

В результате устройства санузла совмещенного типа перекрытым оказался проход в кухню (4). Новый кухонный вход прорезали в несущей стене со стороны жилой комнаты (3). Вырезанный проем усилили по краям среза металлоконструкциями в виде рамы П-образной формы. Готовый проем снабдили дверным блоком.

К слову, в процессе перепланировки панельной трешки площадь кухни увеличилась за счет коридорного пространства с 6,5 до 7 кв. м.

Комнату, из которой можно пройти на кухню, увеличили за счет коридора. А ненесущую перегородку с дверным блоком, которой ранее коридор был отделен от жилой комнаты, заменили на декоративную конструкцию.

В самой большой до перепланировки жилой комнате ненесущими перегородками разгородили зоны коридора (8) и кладовки (7).

Проект перепланировки панельной трешкиПроект перепланировки панельной трешкиПроект перепланировки панельной трешки

Этапы согласования перепланировки панельной трешки

Чтобы оформить перепланировку панельной трешки, были подготовлены:

  • Техническое заключение о возможности ее проведения – автор АО МНИИТЭП.
  • Проект перепланировки, отображающий как именно изменится планировка квартиры в процессе ремонта – автор наше архитектурно-проектное бюро.

Проект и техническое заключение вместе с остальными документами для перепланировки передали на согласование в жилищную инспекцию. Поскольку Мосжилинспекция лично не ведет прием документов для согласования от собственников, все бумаги были сданы в МФЦ, откуда их и передали конечному адресату.

Поданные документы рассмотрели в регламентный срок и утвердили, а собственник получил разрешение на выполнение работ по перепланировке панельной трешки.

Сделанный ремонт в установленном порядке приняла комиссия, и на основании подписанного акта о завершенной перепланировке БТИ выдала владельцу квартиры новый технический паспорт в черных линиях.

Заказать проект перепланировки квартиры вы можете в нашей компании, не выходя из дома, по телефону. Узнать, сколько стоят проектные документы, вы можете на этой странице.

Читайте также