Перепланировка с устройством трех санузлов в квартире со свободной планировкой

Перепланировка квартиры со свободной планировкой всегда вызывает кучу вопросов по той причине, что фактически конфигурация квартиры не является свободной, даже если на плане БТИ нет перегородок.

В планах застройщика в любом случае есть утвержденная планировка каждой квартиры, и без этих планов жилищная инспекция скорее всего откажет в согласовании перепланировки, так как для принятия решения у них будет недостаточно информации.

Квартира заказчика данного проекта перепланировки расположена на 11-ом этаже 38-миэтажного монолитного дома, который был сдан в эксплуатацию в текущем 2015 году. В результате перепланировки, одну большую площадь получилось грамотно разделить и устроить три жилых комнаты, гостиную, кухню-нишу, три санузла и несколько вспомогательных помещений, об этом поподробнее.

Перепланировка квартиры со свободной планировкой, план доПерепланировка квартиры со свободной планировкой, экспликация доПерепланировка квартиры со свободной планировкой, демонтаж-монтаж

Общая площадь квартиры составляла до перепланировки 126 квадратных метров, очевидно, что в результате монтажа межкомнатных перегородок общая площадь немного уменьшилась.

Кухню-нишу (4) устроили в том месте, где на плане застройщика и была расположена кухня, только полностью отделять её перегородками собственник не захотел, чтобы вместе с гостиной создать в этой части квартиры аналог квартиры-студии.

После входа в квартиру, мы попадаем в небольшой коридор, где слева от входной двери устроили гардеробную с раздвижными дверьми, а справа совмещенный санузле, где как и во всех прочих санузлах были проведены гидроизоляционные работы.

Перепланировка квартиры со свободной планировкой, план послеПерепланировка квартиры со свободной планировкой, план половПерепланировка квартиры со свободной планировкой, гидроизоляцияПерепланировка квартиры со свободной планировкой, схема перегородки

Из гостиной (5) мы попадаем ещё в один коридор (6), более просторный, откуда осуществляется доступ в спальню, две жилых комнаты и ещё один санузел. Третий санузел был утроен исключительно с доступом из спальни.

Примечательно, что все три санузла были расположены строго на размеченном планом БТИ участке квартиры, с незначительным расширением площади чуть больше чем на величину перегородки.


Подобная перепланировка идеально подходит для большой семьи, где вопрос "очереди" в санузел довольно актуален, особенно по утрам, когда все собираются на работу, учебу. Общая зона в виде гостиной отличное решение для совместного проведения досуга, приема гостей, организации вечеринок.


Читайте также