Перепланировка типовой трехкомнатной квартиры

Проект перепланировки типовой трехкомнатной квартирыПроект перепланировки типовой трехкомнатной квартирыПроект перепланировки типовой трехкомнатной квартиры

Квартира располагается в доме типовой серии I-515, который построили в 1971 году. Общая площадь типовой трехкомнатной квартиры – 57,8 кв. м.

Проект перепланировки типовой трехкомнатной квартирыПроект перепланировки типовой трехкомнатной квартирыПроект перепланировки типовой трехкомнатной квартиры

В процессе перепланировки произвели объединение нескольких помещений. В частности, объединили кухню (4) и жилую комнату (3).

Правда, это объединение носило в большей степени условный характер, поскольку на плане БТИ после перепланировки типовой трехкомнатной квартиры кухня и смежная жилая комната остались, как и прежде, самостоятельными помещениями.

Проект перепланировки типовой трехкомнатной квартирыПроект перепланировки типовой трехкомнатной квартирыПроект перепланировки типовой трехкомнатной квартиры

Тем не менее ненесущую перегородку между ними демонтировали. Однако оставить полученное пространство открытым не представлялось возможным, поскольку объединять газифицированное помещение с жилой комнатой запрещено постановлением городского правительства Москвы №508-ПП. 

Поэтому настоящим проектом перепланировки была предусмотрена установка раздвижных дверей с плотным притвором между кухней и жилой комнатой.

Проект перепланировки типовой трехкомнатной квартирыПроект перепланировки типовой трехкомнатной квартирыПроект перепланировки типовой трехкомнатной квартиры

Газовую плиту и мойку на кухне переставили. А между комнатой (3) и коридором (7) демонтировали ненесущую перегородку с проемом, сохранив полученное пространство свободным.

Проект перепланировки типовой трехкомнатной квартирыПроект перепланировки типовой трехкомнатной квартирыПроект перепланировки типовой трехкомнатной квартиры

Другие ремонтные мероприятия при перепланировке типовой трехкомнатной квартиры были связаны с объединением туалета (5) и ванной (6).

Проект перепланировки типовой трехкомнатной квартирыПроект перепланировки типовой трехкомнатной квартирыПроект перепланировки типовой трехкомнатной квартиры

В домах указанной серии эти помещения традиционно ничтожно малы. Если вы посмотрите на план квартиры с экспликацией помещений проекта до перепланировки, то увидите, что суммарная площадь туалета и ванной составляет менее 3-х квадратных метров.

Проект перепланировки типовой трехкомнатной квартирыПроект перепланировки типовой трехкомнатной квартирыПроект перепланировки типовой трехкомнатной квартиры

Поэтому задачей перепланировки типовой трехкомнатной квартиры было не только объединение санузла, но и его расширение на часть площади коридора. При этом пришлось демонтировать встроенный шкаф (7а) и заложить проем на кухню.

Проект перепланировки типовой трехкомнатной квартирыПроект перепланировки типовой трехкомнатной квартиры

При устройстве совмещенного санузла между ним и комнатой сделали перегородку с шумоизоляцией. А также провели гидроизоляцию пола, зафиксировав выполненное мероприятие в акте скрытых работ. И переставили сантехнические приборы.

Этими работами перепланировка типовой трехкомнатной квартиры была завершена.

Читайте также