Перепланировка торгового помещения в жилом доме

Перепланировка торгового помещения в жилом доме, титульник ТЗКПерепланировка торгового помещения в жилом доме, экспликация доПерепланировка торгового помещения в жилом доме, экспликация после

Площадь помещения, предназначенного для торговли непродовольственными и продовольственными товарами, в котором ранее была проведена перепланировка, составляет 334 м². Оно расположено на первом этаже 5-этажного кирпичного жилого дома, построенного в 1958 году по типовому проекту серии II-03.   

Чтобы узаконить выполненную перепланировку, в государственную жилищную инспекцию необходимо было предоставить техническое заключение о допустимости и безопасности ранее произведенных работ. Именно этот документ и заказали в нашей компании.

Перепланировка торгового помещения в жилом доме, экспликация половПерепланировка торгового помещения в жилом доме, гидроизоляцияПерепланировка торгового помещения в жилом доме, аксонометрическая схема холодного и горячего водоснабжения

Для оформления техзаключения на объект, подвергшийся перепланировке, вышли инженеры нашего проектного бюро. На месте они провели осмотр наружных и внутренних стен, стенных перегородок и межэтажных перекрытий, систем вентиляции и инженерных сетей. 

Дефектов, снижающих работоспособные характеристики конструкций здания, обнаружено не было. Вентиляция и инженерные коммуникации (водоснабжение, отопление и канализация) при выполнении работ по перепланировке и переустройству помещения затронуты не были.

Перепланировка торгового помещения в жилом доме, аксонометрическая схема канализацииПерепланировка торгового помещения в жилом доме, план до

Теперь расскажем немного о самой перепланировке.

Путем возведения перегородки вместо одного торгового зала сделали два (1 и 1ж). Они изолированы друг от друга. Каждый имеет свой вход с тамбуром (2 и 3) и дополнительные помещения, а также место для размещения мобильного подъемника, предназначенного для помощи инвалидам.

В имеющемся кабинете (8) отгородили место для устройства уборной (8а). При формировании «пирога полов» в мокрой зоне выполнили гидроизоляцию с использованием рулонного материала.

Перепланировка торгового помещения в жилом доме, план послеПерепланировка торгового помещения в жилом доме, план полов

В другой части торгового помещения произошли более глобальные изменения. Перегородкой с проемом отгородили часть зала под кладовую (1з). Перегородки между залом и подсобными помещениями (4, 5 и 6) перенесли, что увеличило торговую площадь и уменьшило размеры подсобок.

Вместо одного из подсобных помещений устроили коридор (6а) и кабинет (6). А стояки отопления закрыли декоративным коробом с инспекционным лючком для быстрого доступа к инженерным коммуникациям.  

Перепланировка торгового помещения в жилом доме, план расстановки сантехоборудованияПерепланировка торгового помещения в жилом доме, результаты обследования

Кроме этого, было произведено устройство звукоизоляции стен и потолков.

Проведенное инженерное обследование показало, что ранее выполненная перепланировка соответствует действующим нормам и может быть согласована с Мосжилинспекцией в установленном законом порядке на основе данного технического заключения.

Перепланировка торгового помещения в жилом доме, план расстановки инженерного оборудования

Если вам необходимо техническое заключение на ранее выполенную перепланировку в нежилом помещении, обращайтесь в наше проектное бюро. Имеем все необходимые допуски к работе. В сжатые сроки выпускаем качественную документацию по перепланировкам.