Перепланировка трехкомнатной брежневки

Очень интересный вариант перепланировки квартиры в нетиповом 16-этажном панельном доме, построенном в 1978 году.

Для решения о согласовании перепланировки трехкомнатной брежневки собственник квартиры предоставил в жилищную инспекцию проект, разработанный нашей компанией. Проект утвердили, владелец квартиры получил официальное разрешение на перепланировку и приступил к ремонту.

Проект перепланировки трехкомнатной брежневкиПроект перепланировки трехкомнатной брежневкиПроект перепланировки трехкомнатной брежневкиПроект перепланировки трехкомнатной брежневки

Стоит сказать, что в результате выполнения перепланировки трехкомнатной брежневки, общую жилую площадь квартиры уменьшили с 47,9 до 42,1 квадратных метров.

Часть площади той комнаты (2), откуда вел выход на балкон (2а), уменьшили для расширения коридора (7). Для увеличения коридорного пространства также использовали часть площади кухни (4). 

Проект перепланировки трехкомнатной брежневкиПроект перепланировки трехкомнатной брежневкиПроект перепланировки трехкомнатной брежневкиПроект перепланировки трехкомнатной брежневки

В свою очередь кухню переделали в кухню-нишу, задействовав для этого площадь все того же коридора и демонтированного встроенного шкафа (7а).

В итоге коридор «потерял» свою «правильную» геометрическую форму и оказался «разбит» на два таких помещения (7 и 8). А кухня, прижатая с одной стороны к межквартирной стене, с трех других сторон теперь окружена коридорами.

При устройстве кухни-ниши перенесли мойку и электрическую плиту.

Проект перепланировки трехкомнатной брежневкиПроект перепланировки трехкомнатной брежневкиПроект перепланировки трехкомнатной брежневкиПроект перепланировки трехкомнатной брежневки

На балконе также произошли значительные изменения. Тем более, что он до перепланировки примыкал к переустроенным комнате и кухне.

Проект перепланировки трехкомнатной брежневкиПроект перепланировки трехкомнатной брежневкиПроект перепланировки трехкомнатной брежневкиПроект перепланировки трехкомнатной брежневки

Из комнаты теперь нет выхода на балкон – между комнатой и балконом сейчас имеется только оконный проем. А попасть на балкон после перепланировки трехкомнатной брежневки стало можно из обновленного коридора. 

Причем холодное и отапливаемое помещения теперь отделены друг от друга от порога до перемычки светопрозрачными дверями из двухкамерного стеклопакета.

Проект перепланировки трехкомнатной брежневкиПроект перепланировки трехкомнатной брежневкиПроект перепланировки трехкомнатной брежневкиПроект перепланировки трехкомнатной брежневки

При этом проводились работы по переносу батареи, демонтажу и монтажу простеночных зон, и удалению подоконного блока.

Проект перепланировки трехкомнатной брежневкиПроект перепланировки трехкомнатной брежневкиПроект перепланировки трехкомнатной брежневкиПроект перепланировки трехкомнатной брежневки

Площадь одной из дальних комнат (1) увеличили за счет коридора, а в другой (3) перенесли дверной блок.

Проект перепланировки трехкомнатной брежневкиПроект перепланировки трехкомнатной брежневкиПроект перепланировки трехкомнатной брежневкиПроект перепланировки трехкомнатной брежневки

Проводя перепланировку трехкомнатной брежневки, хозяева жилья переделали туалет (6) и ванную (5) в два смежных совмещенных санузла, задействовав для этой цели также площади коридора и встроенного шкафа (3а). В санузлах сделали новую конструкцию полов, уложив в обоих случаях слой гидроизоляции, установили новую сантехнику.

Читайте также