Перепланировка трехкомнатной квартиры в кирпичном индивидуальном доме 1985 года постройки

В целом базовую планировку трехкомнатной квартиры в 10-этажном кирпичном доме можно признать удачной. 

Поэтому целью этой перепланировки было внести небольшие изменения в интерьер квартиры, чтобы он в полной мере соответствовал представлению собственника об идеальном жилье.

К тому же имеющаяся площадь (121,3 м²) предоставила для этого все возможности.

Проект перепланировки трехкомнатной квартиры, первая страницаСодержание проектаЗапись руководителя проектаДоговор авторского надзора

Началась перепланировка квартиры с переустройства встроенных шкафов в коридорах (6а, 6б, 8а, 8б). Прежние демонтировали, а новые возвели, в первом случае – другой формы (5а, 5б), а во втором – изменив и геометрический пропорции, и прежнее место расположения (5в, 5г). 

Пояснительная записка к проекту, введение и характеристика зданияПояснительная записка к проекту, общие данные и архитектурно-строительные решенияПояснительная записка к проекту, инженерное оборудованиеПояснительная записка к проекту, противопожарные мероприятия и требования

Еще два встроенных шкафа (2а, 3б) устроили в жилых помещениях – по одному в комнате.

Пояснительная записка к проекту, мероприятия по шумозащитеПерепланировка трехкомнатной квартиры, план и экспликация доПерепланировка трехкомнатной квартиры, демонтажный планПерепланировка трехкомнатной квартиры, план и экспликация после

Смежные туалет (5) и ванную (4) объединили, убрав перегородку. Прежний вход в туалет заложили. Демонтировали старые и установили новые сантехнические приборы.

Перепланировка трехкомнатной квартиры, план и экспликация половПерепланировка трехкомнатной квартиры, узел гидроизоляцииПерепланировка трехкомнатной квартиры, узел звукоизоляцииПерепланировка трехкомнатной квартиры, расстановка сантехнического оборудования

Помещение кухни (10) расширили за счет кладовой (11) и части площади коридора (8). Кроме того, по проекту методом алмазной резки удалили подоконную часть стены, предварительно перенеся батарею в простеночную зону. А вместо оконно-дверного блока между кухней и балконом (10а) установили светопрозрачные двери.

Эти действия были продублированы при «объединении» лоджии (3а) с комнатой (3) в другом крыле квартиры.

Перепланировка трехкомнатной квартиры, аксонометрия водоснабженияПерепланировка трехкомнатной квартиры, аксонометрия канализацииПерепланировка трехкомнатной квартиры, схема устройства перегородокПерепланировка трехкомнатной квартиры, схема устройства перегородок

Помимо этого, вместо санузла (9) организовали подсобное помещение (7) с доступом из кухни (6).

Перепланировка трехкомнатной квартиры, схема устройства перегородокПерепланировка трехкомнатной квартиры, схема перегородкиПерепланировка трехкомнатной квартиры, устройство перегородок - узлыПерепланировка трехкомнатной квартиры, устройство перегородок - узлы

Перепланировка трехкомнатной квартиры, оконный блок до перепланировки - вид АПерепланировка трехкомнатной квартиры, оконный блок после перепланировки - вид АПерепланировка трехкомнатной квартиры, оконный блок до перепланировки - вид БПерепланировка трехкомнатной квартиры, оконный блок после перепланировки - вид Б

Проект перепланировки трехкомнатной квартиры, расчет теплопотерьПроект перепланировки трехкомнатной квартиры, расчет теплопотерьПроект перепланировки трехкомнатной квартиры, расчет теплопотерьПроект перепланировки трехкомнатной квартиры, расчет теплопотерь

Проект перепланировки трехкомнатной квартиры, расчет теплопотерьПроект перепланировки трехкомнатной квартиры, расчет теплопотерьПроект перепланировки трехкомнатной квартиры, расчет теплопотерьПроект перепланировки трехкомнатной квартиры, расчет теплопотерь

Проект перепланировки трехкомнатной квартиры, проверочный расчетПроект перепланировки трехкомнатной квартиры, указания к работамПроект перепланировки трехкомнатной квартиры, информационная справкаПроект перепланировки трехкомнатной квартиры, нормативная база