Перепланировка трехкомнатной квартиры в монолитном доме

Перепланировка проводилась в 3-комнатной квартире общей площадью 138 кв. м, расположенной на 3 этаже 13-15-ти этажного дома. До ремонта помимо жилой зоны в ее состав входили:

  • кухня;
  • гардеробная;
  • совмещенный санузел;
  • уборная;
  • 2 коридора;
  • лоджия.

Перепланировка трехкомнатной квартиры в монолитном доме Перепланировка трехкомнатной квартиры в монолитном доме

Как видно на представленных планах, квартира имеет нетиповую планировку, поскольку жилое здание строилось по индивидуальному проекту и было сдано в эксплуатацию в 2011 году.

Демонтажный план квартиры прекрасно демонстрирует, что основными задачами перепланировки было устройство новых помещений и изменение площади уже имеющихся.

Для достижения поставленных целей были проведены масштабные ремонтно-строительные мероприятия по сносу и возведению ненесущих перегородок.

В результате переноса перегородок, разделяющих жилые комнаты и коридор (9), площадь одного жилого помещения (1) увеличилась, а другого (2) – уменьшилась.

Перепланировка трехкомнатной квартиры в монолитном доме Перепланировка трехкомнатной квартиры в монолитном доме

Часть пространства гостиной комнаты (3) была использована для устройства небольшой кладовой (10) площадью 1,8 кв. м с доступом из коридора. Кроме того, была перенесена перегородка, отделявшая комнату для приема гостей от коридора и кухни (4). Теперь вход на кухню ведет через просторный холл (7) площадью 12,7 кв. м.

Туалет (8) расширили за счет коридора, в результате чего получился совмещенный санузел площадью 5 кв. м, в котором перенесли унитаз с раковиной и установили душевую кабину.  В другом санузле (6) также изменилось местоположение унитаза, а на кухне установили электроплиту.

Перепланировка трехкомнатной квартиры в монолитном доме Перепланировка трехкомнатной квартиры в монолитном доме Перепланировка трехкомнатной квартиры в монолитном доме Перепланировка трехкомнатной квартиры в монолитном доме

Помимо перечисленных мероприятий, были произведены:

  • монтаж дверных блоков в комнатах, гостиной, холле, санузлах;
  • гидроизоляция пола в туалете (8);
  • демонтаж перегородки, разделявшей коридор.

Читайте: акт на скрытые работы по гидроизоляции пола


Если вам требуется проект перепланировки для проведения капитального ремонта в типовой квартире или новостройке, вы всегда может обратиться в Архитектурно-проектное бюро №1. Мы поможем осуществить любые ваши идеи по переустройству жилья и сделаем ваш дом комфортным и современным.

Подготовленная нами проектная документация отвечает всем требованиям жилищного законодательства РФ, поэтому успешно проходит все этапы согласования во всех инстанциях.