Перепланировка трехкомнатной квартиры в однокомнатную в доме серии 1МГ-601Ж

Перед нами оригинальный проект перепланировки трехкомнатной квартиры, которая после завершения работ стала однокомнатной, несмотря на то, что количество помещений в квартире осталось прежним.

Квартира клиента расположена на шестнадцатом этаже 24-хэтажного панельного дома, который был возведен в 1967 году по типовому проекту серии 1МГ-601Ж. Внутренние стены, за исключением железобетонных колонн, не являются несущими.

Несмотря на то, что несущие конструкции перепланировкой затронуты не были, мероприятий согласно проекту было достаточно, об этом поподробнее.


Перепланировка трехкомнатной квартиры в однокомнатную, план доПерепланировка трехкомнатной квартиры в однокомнатную, экспликация доПерепланировка трехкомнатной квартиры в однокомнатную, демонтажно-монтажный план


Как же так получилось, что из трёх жилых комнат в квартире согласно финальному плану БТИ осталась только одна. Во-первых, площадь смежной с кухней комнаты (2) была использована для устройства столовой, совмещенной с кухней.

Со второй жилой комнатой (3) всё сложнее. Она была расширена за счет демонтажа встроенного шкафа (4), а вход в комнату в результате расширения ванной комнаты и устройства совмещенного санузла пришлось перенести в новообразованную столовую.

Что в итоге, жилая комната (3) по документам не может быть жилой, так как согласно требованиям пожарной безопасности, эвакуация через пожароопасные зоны из жилых помещений запрещена. Поэтому на плане БТИ комната стала кабинетом.


Перепланировка трехкомнатной квартиры в однокомнатную, план послеПерепланировка трехкомнатной квартиры в однокомнатную, план половПерепланировка трехкомнатной квартиры в однокомнатную, схема перегородки


Помимо расширения ванной комнаты на часть площади коридора, также был незначительно расширен второй туалет (6) за счет демонтажа небольшого ниши образованной между несущей колонной и смежной с туалетом стеной.

Все новые ненесущие перегородки были устроены из облегченных материалов, схема перегородок представлена выше.

Читайте также