Перепланировка трехкомнатной квартиры в панельном доме

Очень часто для объединения смежных комнат, чаще кухни с жилой комнатой, в рамках перепланировки устраивают проемы в несущих стенах. Однако, иногда возникает необходимость заложить проем и на то могут быть свои объективные причины.

Перепланировка данной трехкомнатной квартиры включает оба этих мероприятия. Квартира собственника расположена на 5-ом этаже в угловой 12-тиэтажной секции дома, который был возведен в 1981 году из изделий жилых блок-секций П30, П46, П55.

Так как, устройство проема требует разработки технического заключения на допустимость и безопасность проведения данной перепланировки, проект перепланировки был сделан на основе данного заключения.

Расширение санузла в трехкомнатной квартире, план доРасширение санузла в трехкомнатной квартире, экспликация доРасширение санузла в трехкомнатной квартире, демонтаж-монтаж

Ширина проема в несущей стене между кухней (4) и жилой комнатой (1) составляет 820 мм, на основании расчета распределения нагрузки, усилен данный проем был стандартной рамой усиления из уголков.

Старый вход закрыли ненесущей стеной из облегченных материалов, которые не создают дополнительной нагрузки на перекрытия, а коридор, который вёл на кухню, был использован для расширения совмещенного санузла, который в свою очередь устроили путем демонтажа общей перегородки между ванной (6) и отдельным туалетом (5).

Расширение санузла в трехкомнатной квартире, план послеРасширение санузла в трехкомнатной квартире, план полов

Гидроизоляционные мероприятия на площади новообразованного санузла были проведены в соответствии с требованиями, оформлены акты скрытых работ на гидроизоляцию.

Заложить проем в несущей стене между жилой комнатой (3) и кладовой (3а) собственник решил по причине того, что, несмотря на указанную пометку, что комната является изолированной, фактически из-за кладовой она была проходной.

Поэтому, было решено демонтировать два встроенных шкафа (8, 9), а в ненесущей перегородке был устроен проем и установлен дверной блок.

Читайте также