Перепланировка трехкомнатной сталинки в четырехкомнатную в доме серии II-03

Квартира площадью 76,2 м², о перепланировке в которой мы расскажем, расположена в пятиэтажной кирпичной сталинке (серия II-03).

Проект перепланировки трехкомнатной квартиры в четырехкомнатную в II-03, титульная страница Проект перепланировки трехкомнатной квартиры в четырехкомнатную в II-03, план доПроект перепланировки трехкомнатной квартиры в четырехкомнатную в II-03, экспликация до

До этапа разработки проекта нашей инженерной группой специалисты ГУП МосжилНИИпроект провели инженерное обследование жилого помещения.

По завершении работы на объекте проектный институт выпустил техническое заключение о том, что перепланировку в квартире проводить можно.

На основе этого документы и был подготовлен настоящий проект перепланировки. 

Проект перепланировки трехкомнатной квартиры в четырехкомнатную в II-03, демонтажно-монтажный планПроект перепланировки трехкомнатной квартиры в четырехкомнатную в II-03, план послеПроект перепланировки трехкомнатной квартиры в четырехкомнатную в II-03, экспликация после

Рассмотрим основные мероприятия, которые были в него включены.

Так, расширению подлежала жилая зоны квартиры с увеличением количества комнат. Что и было сделано в процессе сноса и возведения межкомнатных перегородок. Вместо трехкомнатной квартиры получилась четырехкомнатная.

Правда, пришлось принести в жертву статус изолированности жилых помещений. Но это обстоятельство компенсировалось удобным расположением спален и гостиной, а также правильностью форм помещений, для которых теперь подбор подходящей мебели не будет проблемой.

Проект перепланировки трехкомнатной квартиры в четырехкомнатную в II-03, план половПроект перепланировки трехкомнатной квартиры в четырехкомнатную в II-03, экспликация половПроект перепланировки трехкомнатной квартиры в четырехкомнатную в II-03, гидроизоляция полов

Несмотря на в целом удачную планировку данной квартиры, она имеет один существенный недостаток, присущий жилым помещениям в серийных домах – узкий коридор (8) в виде прохода на кухню (4), зажатого с двух сторон ненесущими стенами.

Часть этого пространства решили использовать более эффективно и устроили здесь туалет (9), в котором после проведения гидроизоляционных работ установили унитаз и рукомойник.

А имеющиеся по базовой планировке туалет (5) и ванную (6) совместили в одном помещении. Это дало возможность установить ванну большего, чем прежде, размера и расставить унитаз с раковиной более удобным способом.

Проект перепланировки трехкомнатной квартиры в четырехкомнатную в II-03, звукоизоляция половПроект перепланировки трехкомнатной квартиры в четырехкомнатную в II-03, расстановка сантехникиПроект перепланировки трехкомнатной квартиры в четырехкомнатную в II-03, водоснабжение

Для создания атмосферы уединенности в совмещенном санузле при помощи возведения небольших перегородок на всю высоту помещения устроили зоны унитаза, купания и умывания.

Проект перепланировки трехкомнатной квартиры в четырехкомнатную в II-03, канализацияПроект перепланировки трехкомнатной квартиры в четырехкомнатную в II-03, устройство ненесущих перегородокПроект перепланировки трехкомнатной квартиры в четырехкомнатную в II-03, устройство ненесущих перегородок

Поскольку коридор, выполнявший функцию соединения кухни с другими помещениями, оказался перекрыт, новый проем «пробили» из смежной комнаты (3). А так как кухня в данном случае является газифицированным помещением, дверной блок заполнила дверь с плотным притвором.

Проект перепланировки трехкомнатной квартиры в четырехкомнатную в II-03, устройство ненесущих перегородокПроект перепланировки трехкомнатной квартиры в четырехкомнатную в II-03, схема перегородкиПроект перепланировки трехкомнатной квартиры в четырехкомнатную в II-03, узлы перегородок

Количество вспомогательных помещений в коридоре не изменилось, но поменялось их площадь и предназначение. Вместо кладовки (7) рядом устроили гардеробную (8).

Проект перепланировки трехкомнатной квартиры в четырехкомнатную в II-03, узлы перегородок