Перепланировка трешки в четырехкомнатную квартиру

Эту проектную документацию (проект + техзаключение) мы подготовили по просьбе собственника трехкомнатной квартиры в кирпичной девятиэтажке, построенной в 1956 году по индивидуальному проекту.

Как можно видеть на представленном демонтажно-монтажном плане, в процессе перепланировки трешки в четырехкомнатную в квартире переделали все ненесущие перегородки. В результате изменилась площадь всех жилых комнат.

К тому же их стало на одну больше, чем было. Дополнительное жилое помещение (4) организовали в прежней жилой зоне. Как итог: две комнаты сохранили за собой статус изолированных жилых помещений (1 и 2). А две другие (3 и 4) по новой планировке стали проходной и запроходной комнатами.

Кроме того, при проведении перепланировки трешки в четырехкомнатную квартиру за счет части жилплощади расширили коридор (7) с учетом устройства обшивки колонны из ГКЛ.

При этом на части площади коридора устроили встроенный (7а) и электрощитовой шкафы. А сам коридор разделили на два аналогичных помещения (7 и 8), задействовав в этих целях немного жилого пространства.

Завершилась перепланировка коридора устройством уборной (9) на его территории. Для этого провели:

  • Строительство ненесущей перегородки с проемом для двери.
  • Устройство перегородки из ГКЛ с шумоизоляцией.
  • Устройство конструкции шумоизоляции межквартирной перегородки.
  • Гидроизоляцию пола (с составлением акта на скрытые работы).
  • Установку сантехнических приборов – умывальника и унитаза.

Проект перепланировки трешки в четырехкомнатную квартиру:

Проект перепланировкиПроект перепланировкиПроект перепланировки

Проект перепланировкиПроект перепланировки

Проект перепланировкиПроект перепланировкиПроект перепланировки

Проект перепланировкиПроект перепланировкиПроект перепланировкиПроект перепланировки

Проект перепланировкиПроект перепланировкиПроект перепланировки

Проект перепланировки

Проект перепланировкиПроект перепланировкиПроект перепланировкиПроект перепланировки

Проект перепланировкиПроект перепланировкиПроект перепланировкиПроект перепланировки

Проект перепланировкиПроект перепланировки

Схожие работы при выполнении перепланировки трешки в четырехкомнатную квартиру проводились и при устройстве совмещенного санузла (6) на базе имеющихся ванной (4) и туалета (5).

В этом случае по разработанному нашей компанией проекту перепланировки осуществили следующие ремонтно-строительные мероприятия:

  • Демонтировали ненесущий простенок на всю высоту между уборной и ванной.
  • Устроили перегородки из ГКЛ с шумоизоляцией между санузлом и комнатой (4), и санузлом и коридором (8).
  • Гидроизолировали пол.
  • Заложили проем в ванную.
  • Убрали старые и установили новые сантехприборы.
  • Возвели декоративную конструкцию из ГКЛ с люком для доступа к инженерным коммуникациям и нишу из того же материала.

Техническое заключение на перепланировку трешки в четырехкомнатную квартиру:

Техническое заключение на перепланировкуТехническое заключение на перепланировкуТехническое заключение на перепланировкуТехническое заключение на перепланировку

Техническое заключение на перепланировкуТехническое заключение на перепланировкуТехническое заключение на перепланировкуТехническое заключение на перепланировку

Техническое заключение на перепланировкуТехническое заключение на перепланировку

На заключительном этапе перепланировки трешки в четырехкомнатную квартиру с помощью сотрудников Мосгаза на кухне (6) переставили плиту. 

Кроме того, в другом месте установили мойку – теперь она располагается не напротив плиты, а практически рядом с ней. 

Если вы посмотрите на представленные планы, то увидите, что перестановка мойки стала в некоторой степени вынужденным мероприятием, поскольку ранее был проведен демонтаж части ненесущего простенка между венткоробами (между кухней и уборной), не относящегося к системе вентиляции, с устройством ниши.

Помимо уже перечисленных работ, в кухонном помещении без затрагивания системы газоснабжения устроили декоративную конструкцию из ГКЛ.

В завершение перепланировки трешки в четырехкомнатную квартиру часть дверного проема входной двери заложили облегченными материалами.

Читайте также