Перепланировка трешки в П-44 с резкой и усилением проема

Перед нами проект перепланировки трешки в 17-тиэтажном доме 2011 года постройки. Это типовой дом серии П-44. Разработан институтом ОАО МНИИТЭП. Квартира расположена на 16-ом этаже. Общая площадь рассматриваемой квартиры – 76 кв. м.

На момент начала перепланировки квартира состояла из комнат (11,2; 14,7; 19 кв. м), а также двух коридоров, лоджии, кухни, ванной, уборной. В процессе перепланировки планировались такие действия как: 

  • демонтаж ненесущих стен, установка новых из легких материалов ГКЛ/пазогребневых блоков;
  •  устранение дверных блоков и создание новых;
  • демонтаж несущей стены с последующим усилением;
  • создание новых помещений;
  • расширение существующих помещений за счет других;
  • прокладка гидроизоляции в районе мокрых зон.

Перепланировка трешки в П-44 с резкой и усилением проема, план доПерепланировка трешки в П-44 с резкой и усилением проема, экспликацияПерепланировка трешки в П-44 с резкой и усилением проема, демонтаж-монтаж

Начнем описание перепланировки. Будем двигаться от прихожей. При входе в помещение посетитель сразу попадал в прихожую (7), из которой мог сразу перейти в ванную (6) и уборную (5). Также только через данный коридор можно было попасть в кухню (4).

Однако после перепланировки ситуация изменилась. Коридор разделили на три части: прихожую (9), коридор (7) и уборную (5). Старую уборную объединили с ванной, убрав старый унитаз. Проход же на кухню заложили.

Перепланировка трешки в П-44 с резкой и усилением проема, план послеПерепланировка трешки в П-44 с резкой и усилением проема, экспликация послеПерепланировка трешки в П-44 с резкой и усилением проема, узел гидроизоляцииПерепланировка трешки в П-44 с резкой и усилением проема, схема перегородки

Теперь доступ туда есть со стороны новой гостиной (1). Раньше это была жилая изолированная комната (1), она примыкала к коридору (8), но после резки проема в несущей стене на кухню с последующим усилением это стала гостиная. Кухню оборудовали электрической плитой и мойкой.

Бывшая жилая комната расширена за счет бывшего коридора (8), перегородку которого демонтировали. В жилой комнате (3) создали новую перегородку, визуально разделяющую комнату. Все мокрые зоны оснастили гидроизоляцией. Работы по усилению и устройству гидроизоляции оформили при помощи актов скрытых работ.

Читайте также