Перепланировка трешки в панельном доме в 9 этажей

Этот проект перепланировки наша компания разработала по заказу собственника 3-комнатной квартиры в 9-этажном панельном доме, построенном в 1971 году по типовому проекту серии 1-515/9.

Документы БТИ до перепланировки - поэтажный план и экспликация:

О проведении перепланировки трешки в панельном доме

Началась перепланировка трешки в панельном доме в 9 этажей с переустройства жилой зоны квартиры. 

Как хорошо видно на демонтажно-монтажном плане проекта, в жилых комнатах (1, 2, 3) перестроили большинство перегородок. В результате общая жилая площадь квартиры сократилась с 38,3 до 37,2 квадратных метров.

Туалет (5) и ванную комнату (6) при проведении перепланировки трешки в панельном доме в 9 этажей объединили и немного расширили на прилегающий коридор (7).

Встроенный шкаф, располагавшийся напротив санузла, демонтировали, а дверной блок на кухне (4) перенесли.

При устройстве совмещенного санузла провели работы по гидроизоляции пола с составлением акта скрытых работ, переставили сантехнические приборы.

На кухне осуществили перестановку мойки и газовой плиты.

Проект перепланировки трешки в панельном доме в 9 этажей:

Согласование перепланировки трешки в панельном доме в 9 этажей

Как мы уже отметили, проект данной перепланировки разработало наше архитектурно-проектное бюро. Этому предшествовали:

• Обращение собственника квартиры в нашу компанию за консультацией по поводу предстоящего ремонта с перепланировкой.
• Анализ перепланировки трешки в панельном доме в 9 этажей нашими специалистами на основе представленных документов БТИ.
• Заключение официального договора на оказание услуг.
• Инженерное обследование квартиры с целью изучения технического состояния несущих и ограждающих конструкций для определения возможности проведения перепланировки и переустройства.
• Составление технического заключения по итогам обследования.

После того как проектная документация была готова, к ней приложили заявление на перепланировку, свидетельство, подтверждающее право собственности на квартиру и план квартиры с экспликацией помещений и все бумаги единым комплектом сдали в многофункциональный центр.

Рассмотрение Мосжилинспекцией представленных документов заняло 19 рабочих дней, после чего было вынесено решение о согласовании перепланировки со сроком действия 1 год.

Письменное распоряжение, оформленное в жилищной инспекции, давало собственнику официальное право приступить к ремонту.

Далее в квартире выполнялись те ремонтные работы, о которых мы рассказали в самом начале.

Перепланировка трешки в панельном доме в 9 этажей проводилась в строгом соответствии с проектной документацией, получившей одобрение в жилищной инспекции, поэтому после завершения ремонта не возникло никаких проблем с его сдачей комиссии.

Комиссия вышла на квартиру, убедилась, что все работы проведены на законных основаниях, и подписала акт о завершенной перепланировке.

Завершилось согласование перепланировки трешки в панельном доме в 9 этажей регистрацией произведенных изменений в Бюро технической инвентаризации города Москвы.