Перепланировка в доме серии П-111М с разъединением одной квартиры на две

Данная перепланировка проводилась в четырехкомнатной квартире на 11 этаже панельного 18-этажного дома серии П-111М 2012 года постройки. Ранее рассматриваемый объект недвижимости представлял собой две двухкомнатные смежные квартиры, объединенные в одну по горизонтали.

Теперь было решено провести обратную перепланировку и разъединить единое жилое помещение, чтобы вновь получилось две квартиры.

Разрешение на перепланировку Разрешение на перепланировку от Мосжилинспекции

Для реализации проекта перепланировки в первую очередь были выполнены работы по устройству ненесущей перегородки в коридоре, которая разъединила квартиру на два жилых объекта.

Затем методом алмазной резки строители восстановили ранее заложенный дверной проем для входа в квартиру.

Также в обеих квартирах были осуществлены демонтажно-монтажные мероприятия по сносу и устройству межкомнатных перегородок с устройством дверных проемов.

В полученных помещениях были выполнены работы по изменению конструкции полов.

  План после перепланировки Экспликация помещений после перепланировки Поэтажный план

Кроме того, в санузлах произвели укладку гидроизоляционного слоя для снижения риска залить квартиры, расположенные ниже. Данное мероприятие предполагает оформление акта скрытых работ строительной компанией, выполнявшей работы, что и было сделано. После чего в квартирах произвели замену и перестановку сантехнического оборудования.

Еще одним мероприятием в рамках реализуемой перепланировки стало устройство в двух квартирах кухонь-ниш с установкой моек и электроплит.

Итогом такого капитального ремонта стали две квартиры с практически идентичной планировкой в зеркальном отображении и почти схожими площадями помещений.

Акт о завершенной перепланировке Акт о завершенной перепланировке

Теперь в состав каждой из квартир входят:

Согласно проекту, отличия в планировке заключаются:

  • в размерах коридоров (4 кв. м в одном случае и 4,3 кв. м – в другом), жилых комнат (16,8 и 16,7 кв. м) и общей площади квартир (38,7 и 38,5 кв. м) (после проведенного ремонта и замеров БТИ указанные параметры помещений были немного скорректированы);
  • в одной из квартир жилую комнату оборудовали под кабинет – в итоге получились однокомнатная и двухкомнатная квартиры.

Экспликация помещений после замеров БТИ Экспликация помещений после замеров БТИ