Перепланировка в Реутове

Многие жители Реутова, имеющие собственную квартиру, нередко задумываются о проведении в ней перепланировки. В жилой фонд города входят как многоквартирные дома, построенные в советские времена, так и современные новостройки, которых с каждым годом становится все больше и больше.

Зачем делают перепланировку квартир в Реутове?

Недостатки хрущевских и брежневских квартир всем хорошо известны. Это и маленькие санузлы, и тесные кухни, и проходные комнаты. Новые жилые комплексы, активно строящиеся на территории Реутова, предлагают покупателям более усовершенствованные объемно-планировочные решения квартир. Но и здесь есть над чем поработать, чтобы сделать собственное жилье более удобным, уютным и функциональным для себя и близких.

По этой причине перепланировка в Реутове сегодня – привычное явление, которое с каждым днем получает все большее распространение, поскольку позволяет адаптировать имеющуюся жилплощадь под потребности и эстетическое представление ее обитателей.

В квартире любого микрорайона Реутова перепланировка позволит расширить санузел, увеличить площадь кухни, изменить геометрию коридора, устроить просторный холл или прихожую, снабдить комнаты гардеробными или встроенными шкафами, организовать рабочий кабинет или помещение для приема гостей.

Но в Реутове перепланировка новостройки или квартиры в типовом доме требует предварительного согласования.

Особенности согласования перепланировки в Реутове

Выдачей разрешения на согласование перепланировки квартиры в Реутове занимается Управление по архитектуре и градостроительству. Для получения разрешения на проведение перепланировки предстоит собрать комплект документов.

На начальном этапе перепланировки в Реутове в БТИ заказывается техпаспорт квартиры, содержащий подробный чертеж помещения. 

Технический паспорт квартирыТехнический паспорт квартирыТехнический паспорт квартирыТехнический паспорт квартиры

Образец технического паспорта квартиры в Реутове

С этим документом можно обращаться в любую частную компанию по перепланировкам для получения предварительной консультации по предстоящему ремонту. Получить консультацию можно и непосредственно в Управлении по архитектуре и градостроительству города Реутова. 

Специалисты выслушают ваши пожелания по переделке помещений квартиры и объяснят, возможно ли осуществить такую перепланировку в вашем жилье, не противоречит ли она действующим нормативно-правовым документам и строительным правилам.

Так, при перепланировке в Реутове допускается объединение кухонь и комнат с балконами или лоджиями путем демонтажа подоконной части стены и установкой на этом месте светопропускающих дверей. Но проект перепланировки обязательно должен содержать теплотехнический расчет.

Можно делать проемы в несущих стенах, но шириной не более 90 см. А вот на то, чтобы увеличить площадь кухни за счет санузла даже на последнем этаже вряд ли выдадут разрешение.

Проще обстоит дело с устройством кухни-ниши. Перепланировка в Реутове с размещением кухни-ниши на месте нежилого помещения возможна. Более того, она даже может быть меньше 5-ти кв. м, но дополнительно потребуется произвести расчет по инсоляции помещения.

Также повезло тем жителям Реутова, кто решил сделать квартиру-студию. Получить разрешение на такую перепланировку возможно. Главное, устроить тамбур, чтобы не было прямого выхода из санузла в комнату.

Однако, каждая перепланировка квартиры носит индивидуальный характер. Поэтому, чтобы быть полностью уверенными в том, что желаемая перепланировка точно будет согласована представителями местных органов власти, проконсультируйтесь у специалистов.

Любые вопросы по перепланировке в Реутове, цене согласования и т.п. можно задавать нам прямо на сайте или по телефону. Вот наши контакты.

После того, как список ремонтных мероприятий будет утвержден, их нужно отобразить в проекте перепланировки. Для перепланировки в Реутове проект заказать можно в любой организации с допуском СРО.

Перепланировка в РеутовеПерепланировка в РеутовеПерепланировка в Реутове

На фото: проект перепланировки квартиры в Реутове

Особенностью перепланировки квартир в Реутове является согласование проекта не только с управляющей компанией дома, но и с МЧС.

Согласованный проект вместе с техпаспортом, правоустанавливающим документом на квартиру, техническим заключением (при необходимости) и заявлением на перепланировку в Реутове передается в МФЦ, где он будет рассматриваться в течение 16 календарных дней с даты регистрации заявления.

Разрешение на перепланировкуРазрешение на перепланировкуПостановление администрации города

Документы от администрации города для согласования перепланировки в Реутове

После выдачи разрешения на перепланировку в установленный срок проводятся ремонтные работы. А затем оформляется акт, подтверждающий, что все работы проведены в точном соответствии с ранее согласованным проектом перепланировки. Внесение в планы БТИ всех произведенных изменений завершает процедуру согласования перепланировки в Реутове.

Акт о завершенной перепланировке

Образец акта о завершенной перепланировке квартиры в Реутове

Что мы предлагаем?

Наше проектное бюро занимается перепланировками квартир и нежилых помещений.

Вы можете согласовать перепланировку самостоятельно или доверить эту работу специалистам по согласованию – мы в любом случае готовы оказать вам всестороннюю поддержку.

Схема работы с нами предельно проста:

  • Вы звоните (оставляете заявку, пишите на e-mail).
  • Мы вас бесплатно и подробно консультируем по поводу предстоящей перепланировке.
  • Заключаем официальный договор.
  • При необходимости выезжаем и делаем обмеры помещения.
  • По всем нормам законодательства разрабатываем проект перепланировки любой сложности.
  • Формируем пакет бумаг и согласовываем проектную документацию со всеми инстанциями.
  • Вы выполняете ремонт.
  • Мы занимаемся вопросами оформления акта о завершенной перепланировке и внесением изменений в документы БТИ.

Итог – вы получаете полностью согласованную перепланировку.

Проект перепланировки в Реутове, план квартиры доПроект перепланировки в Реутове, демонтажный план квартирыПроект перепланировки в Реутове, план квартиры после

Еще один пример проекта перепланировки в Реутове

Если вы задумались о перепланировке в Реутове, о часах работы, форме оплаты, сроках оформления проектной документации и процедуры согласования можно легко узнать у наших специалистов по телефону – номер указан на сайте.

Частый случай, когда собственники квартиры сначала сделали перепланировку, а потом решили ей придать законный статус. В этой ситуации вы также можете обращаться к нам, мы поможем вам узаконить перепланировку в Реутове быстро и безболезненно.

Читайте также