Перепланировка в ЖК Севастопольский

Проект перепланировки, который мы будем рассматривать, разработан нами на основе технического заключения от ГУП МосжилНИИпроект. Квартира, о которой пойдет речь, расположена в 14-16-ти этажном монолитном доме, сданного в эксплуатацию в 2008 году и входящего в состав ЖК Севастопольский.

Суть перепланировки – сделать из двухкомнатной квартиры однокомнатную, а высвободившуюся жилую площадь пустить под устройство вспомогательных помещений.

Перепланировка в ЖК Севастопольский, титульный листПерепланировка в ЖК Севастопольский, план доПерепланировка в ЖК Севастопольский, экспликация доПерепланировка в ЖК Севастопольский, план демонтажа

Конечно, важность красоты и уюта жилых и кухонных помещений никто не отменял. Но тем людям, кому приходится работать дома, хорошо известно, как трудно обходиться без специально устроенного в этих целях помещения – рабочего кабинета. Без него приходится работать в спальне, на кухне или помещении гостиной, что не очень удобно. 

Владельцу двушки в многоэтажном доме ЖК Севастопольский было важно выделить отдельную рабочую зону в собственной квартире. А устроить ее решили на площади, занимаемой кухней (3), которую в свою очередь перенесли в комнату (1), благо квартира расположена на втором этаже, а под ней на первом этаже находятся нежилые помещения.

Перепланировка в ЖК Севастопольский, план послеПерепланировка в ЖК Севастопольский, экспликация послеПерепланировка в ЖК Севастопольский, план половПерепланировка в ЖК Севастопольский, экспликация полов

В помещении, где будет кабинет (3), демонтировали мойку и кухонную плиту и устроили встроенный шкаф (3а). Затем возвели декоративные конструкции, закрывшие инженерные коммуникации.

Новую кухню (1) устроили лишь на части жилой комнаты, установив мойку и электроплиту, выполнив гидроизоляцию пола и подключив вытяжную вентиляцию к существующему вентканалу, предусмотренному для помещения, в котором будет готовиться еда. 

Перепланировка в ЖК Севастопольский, узел гидроизоляцииПерепланировка в ЖК Севастопольский, узел звукоизоляцииПерепланировка в ЖК Севастопольский, расстановка сантехоборудованияПерепланировка в ЖК Севастопольский, аксонометрическая схема водоснабжения

В кухне также возвели декоративные конструкции из ГКЛ с люками доступа к инженерным коммуникациям.

На остальную площадь комнаты расширили коридор (5). А прямо напротив входа в квартиру устроили еще один встроенный шкаф (5а). 

Произошли изменения и в конфигурации второй жилой комнаты (2) и гардеробной (4), которая соединена с ней общей перегородкой. 

Перепланировка в ЖК Севастопольский, аксонометрическая схема канализацииПерепланировка в ЖК Севастопольский, схема устройства перегородокПерепланировка в ЖК Севастопольский, схема устройства перегородок

Прежнюю гардеробную демонтировали, а новую устроили на другом месте. При этом возвели новую перегородку между коридором и комнатой, которая теперь уменьшилась с 14,6 до 9,8 кв. м.

Демонтаж/строительство перегородок/дверных блоков также произошло и в помещениях туалета (7) с ванной (6). А после выполнения гидроизоляционных работ при формировании конструкции полов была переставлена сантехника.      

На этом перепланировка в ЖК Севастопольский по нашему проекту была завершена.

Перепланировка в ЖК Севастопольский, схема перегородкиПерепланировка в ЖК Севастопольский, устройство перегородокПерепланировка в ЖК Севастопольский, устройство перегородок