Проект камина в квартире

Устройство камина считается перепланировкой и требует согласования в установленном порядке. При этом не удастся обойтись простым эскизом перепланировки. Здесь потребуется разработка проектной документации со сложными инженерными расчетами, потому что придется учитывать например, нагрузку на перекрытия. 

Но самое сложное мероприятие - это установка дымохода. Пустить дым в вентиляцию нельзя - это ухудшит условия проживания ваших соседей. Если ваша квартира находится в типовом доме и не на последнем этаже, то о дровяном камине придется забыть. Его можно устанавливать лишь на последних этажах многоквартирных домов или на любом уровне двухэтажной квартиры на последнем этаже (п.8.7 СП 54.13330.2011).

В случае же, если ваша квартира располагается на последнем этаже здания, то теоретически вы можете установить камин, а дымоход через чердак вывести непосредственно на крышу. Однако чердак является общедомовой собственностью, и вам придется добиться письменного согласия 73% жильцов на проведение через него дымохода.

В элитных домах с улучшенной планировкой дымоход бывает предусмотрен заранее. Это значительно упрощает перепланировку с камином. Кроме того, в более выгодном положении оказываются и обладатели квартир в старых домах, в которых когда-то были камины и печки-буржуйки: там тоже есть дымоходы. 

Как проводится согласование перепланировки квартиры для оборудования камина? Здесь действует классическая схема для сложных перепланировок: получение технического заключения о возможности установки камина, разработка проекта перепланировки, сбор документов и сдача их в Мосжилинспекцию на согласование. После получения разрешения можно начинать работы по перепланировке. По их завершении выхывается приемочная комиссия Мосжилинспекции.

Какой камин лучше выбрать владельцу стандартной квартиры? На самом деле, вариантов не так много. Дровяной камин самый сложный с точки зрения согласования перепланировки. Потребуется техническое заключение о том, что его можно смонтировать в вашей квартире. Да и сам камин будет сделан, скорее всего, из кирпича, а значит, придется рассчитывать нагрузку на перекрытия. Кроме того, надо будет еще решить, куда складывать дрова.

Газовый камин установить проще. Дымоход понадобится и тут, но к нему не будет столько требований. Последний, наименее романтичный вариант - это электрический камин. Фактически, это всего лишь имитация, играющая роль ночника и обогревателя, зато не требуется согласование перепланировки. 

Фото декоративного камина в квартире

камин перепланировкадекоративный каминдекоративный камин без дымохода

Читайте также