Проект перепланировки 3 комнатной квартиры в серии П3М

Данная квартира находилась на 20 этаже 23-этажного панельного дома серии П-3М. Архитектурно-строительные решения проектной документации включали в себя следующие мероприятия:

1. Демонтаж ненесущих перегородок и возведение новых – облегченной конструкции из ГКЛ/пазогребневых блоков, общей толщиной до 100 мм.

2. Расширение коридора (6) за счет части площади кухни (4).

3. Устройство уборной (5) на части площади коридора с изменением расстановки сантехприборов, установкой дверного блока, а также устройством порожка высотой 20 мм при входе во вновь организованные мокрые зоны.  

4. Изменение конструкции полов в помещениях. При этом, в соответствии с нормами СНиП 3.04.01-87, требовалась гидроизоляция полов мокрых зон, и шумоизоляция полов в жилых помещениях.

Проектное положение основных инженерных коммуникаций: стояков отопления, канализации, водоснабжения, магистральной электропроводки - остались без изменений.

Пазогребневые перегородки выполнялись из гипсовых плит типа «ВОЛМА-плита», а гипсокартонные - двумя слоями по металлическому каркасу стоечного типа, со звукоизолирующим заполнением (при необходимости). При этом перегородки в "мокрых точках" надлежало выполнять гидрофобизированными.

Фото проекта перепланировки квартиры 86 кв.м, разработанного нашими инженерами:

На данных иллюстрациях представлены план квартиры П-3м до перепланировки и цветной план монтажа-демонтажа перегородок и сантехприборов:

до перепланировки 3 комнатной квартирыдемонтажно монтажный план перепланировки квартиры в П3М

Здесь вы можете видеть план и экспликацию с "пирогами" полов (включая звукоизоляцию "Шуманет-супер"), а также план после перепланировки данной трехкомнатной квартиры в серии дома П3М:

план половплан после перепланировки 3 комнатной квартиры в П3М

Схемы устройства пазогребневых перегородок "Волма-плита" и каркасных перегородок их ГКЛ:

схема перегородкисхема каркасных перегородок

План расстановки сантехники и подводов к ней плюс схема узла гидроизоляции с переливным порожком:

расстановка сантехоборудованиясхема узла гидроизоляции

Аксонометрия канализации и водоснабжения с условными обозначениями и основные узлы пазогребневых перегородок:

аксонометрические схемыразрезы узлов перегородок

Еще один вариант перепланировки трешки в серии П-3М

Все о перепланировках 3х комнатных квартир