Проект перепланировки в панельном доме серии П3М-1/16Н1 с устройством проема

Данный проект реализовался в 16-тиэтаэжном панельном доме серии П3М-1/16Н1, построенном в 1999 году. Автором проекта дома является институт ОАО МНИИТЭП.

Среди согласованных мероприятий по перепланировке значится устройство проема между кухней и жилой комнатой, устранение подоконного блока, а также создание совмещенного санузла, гидроизоляция пола.

Проект перепланировки в панельном доме серии П3М-1/16Н1 с устройством проема, титульный листПроект перепланировки в панельном доме серии П3М-1/16Н1 с устройством проема, содержаниеПроект перепланировки в панельном доме серии П3М-1/16Н1 с устройством проема, запись руководителя проектаПроект перепланировки в панельном доме серии П3М-1/16Н1 с устройством проема, договор авторского надзораПроект перепланировки в панельном доме серии П3М-1/16Н1 с устройством проема, пояснительная записка

Как мы видим, проект обладает набором мероприятий, требующих сложных многоступенчатых действий, согласования, составления проектной документации.

Разберемся с наполнением квартиры. Площадь ее составляет 93,4 м², внутри устроено четыре жилых помещения, площадью: 18 м², 14,2 м², 14,1 м², 18 м². Коридор, кухня, уборная, ванная, лоджия, балкон. Квартира расположена на третьем этаже.

Проект перепланировки в панельном доме серии П3М-1/16Н1 с устройством проема, конструктивная схема зданияПроект перепланировки в панельном доме серии П3М-1/16Н1 с устройством проема, описание перепланировкиПроект перепланировки в панельном доме серии П3М-1/16Н1 с устройством проема, условия реализацииПроект перепланировки в панельном доме серии П3М-1/16Н1 с устройством проема, план послеПроект перепланировки в панельном доме серии П3М-1/16Н1 с устройством проема, экспликация

Заметим, что у панельных домов, возведенных ОАО МНИИТЭП, есть своя специфика согласования устройства проема в несущей стене. Это целый процесс, при котором для того, чтобы получить разрешение на процедуру резки проема, необходимо провести экспертизу межпанельного стыка плит.

После общения с автором проекта дома, совершается вскрытие стяжки пола в районе торца стены, а также вскрытие низа стены в месте, где вы собираетесь устроить дверной проем.

Проект перепланировки в панельном доме серии П3М-1/16Н1 с устройством проема, расчет теплопотерьПроект перепланировки в панельном доме серии П3М-1/16Н1 с устройством проема, схема трубной разводкиПроект перепланировки в панельном доме серии П3М-1/16Н1 с устройством проема, гидроизоляцияПроект перепланировки в панельном доме серии П3М-1/16Н1 с устройством проема, экспликация половПроект перепланировки в панельном доме серии П3М-1/16Н1 с устройством проема, перегородки

Данный процесс должен предшествовать прибытию инженера ОАО МНИИТЭП, который напишет заключение. Исходя из него станет понятно, можно ли делать перепланировку несущей стены.

У нас как раз такой случай. К тому же нельзя забывать, что важной частью устройства проема является его усиление с помощью специальной металлической конструкции (с последующим оформлением акта скрытых работ).

Проект перепланировки в панельном доме серии П3М-1/16Н1 с устройством проема, деталировка узловПроект перепланировки в панельном доме серии П3М-1/16Н1 с устройством проема, конструкции усиленияПроект перепланировки в панельном доме серии П3М-1/16Н1 с устройством проема, порядок производства

Что касается остальных изменений. Санузел был расширен за счет площади бывших туалета и ванной. В нем был проведен комплекс действий по гидроизоляции помещения (с составлением акта скрытых работ по гидроизоляции).

Проем, ранее являвшийся входом на кухню, был замоноличен (то есть забетонирован).

Проект перепланировки в панельном доме серии П3М-1/16Н1 с устройством проема, металлоконструкции усиленияПроект перепланировки в панельном доме серии П3М-1/16Н1 с устройством проема, ведомость расхода сталиПроект перепланировки в панельном доме серии П3М-1/16Н1 с устройством проема, указания и порядок производстваПроект перепланировки в панельном доме серии П3М-1/16Н1 с устройством проема, информационная справка

Не забудем сказать о мероприятиях по перепланировке окна. Целью этих мероприятий служит расширение оконного блока.

Для этого был предпринят демонтаж подоконной зоны с сохранением отопительного оборудования. Произошла замена оконно-дверного блока на новый из стеклопакетов. При совершении данного комплекса перепланировок не был затронут оконный порожек.

Читайте также