Проект проема в несущей стене в серии II-49

Данная перепланировка проводилась в трехкомнатной квартире типовой панельной девятиэтажки серии II-49Д. Владельцы хотели соединить проемом кухню и комнату, немного увеличить площадь ванной за счет коридора, передвинуть сантехприборы и изменить конфигурацию ненесущих перегородок. Если с ванной и перегородками вопросов не возникало, то с проемом были связаны некоторые сложности. Дело в том, что в несущей стене, разделяющей кухню и жилую комнату в этой серии домов, расположены отопительные трубы. Это накладывает ограничения на размеры проема, а точнее на длину отступа от наружной стеновой панели. Как правило, автор дома, ГУП МНИИТЭП, не разрешает делать такой отступ менее 1 метра, так как часть его будут занимать полости с трубами, которые и без того сокращают нагруженную часть стены.

Однако в нашем случае собственникам повезло. В техническом заключении от ГУП МНИИТЭП были заложены следующие показатели: ширина проема 90 см., размер отступа от наружной стены дома - 80 см. Чтобы не снижать несущей способности стены, в разработанном проекте перепланировки было предусмотрено более сложное усиление. Помимо обычной в таких случаях П-образной рамы обрамления проема, была также рассчитана металлическая обойма для дополнительного усиления простенка.

Проектом перепланировки предусматривалось:

1. Устройство проема в несущей стене между кухней и комнатой.

2. Усиление проема металлической рамой из неравнополочных уголков, а бокового простенка - обоймой из уголков, соединенных приваренными металлическими полосами с шагом согласно проекта.

3. Изменение конструкции полов: демонтаж стяжки и укладка новых слоев и покрытия.

4. Увеличение ванной за счет коридора с укладкой гидроизоляции на расширяемую площадь.

5. Демонтаж/монтаж ненесущих межкомнатных перегородок из ГКЛ.

6. Перестановка сантехники в пределах существующих помещений (разворот ванной, перемещение раковины и унитаза).

Фото усиления проема и бокового простенка согласно проектной документации:

усиление бокового простенка в серии II-49 усиление бокового простенка в серии II-49Боковое усиление проема в серии II-49 Фото пяток усиления проема в серии II-49

Боковое усиление проема в серии II-49 Фото пяток усиления проема в серии II-49

Боковое усиление проема в серии II-49