Противопожарный простенок и перепланировка квартиры

Во многих квартирах, расположенных на высоте от 15 метров или на пятом этаже и выше, есть одна интересная особенность в устройстве помещения. Эта особенность – противопожарный простенок.

Противопожарным простенком называют некую «глухую» перегородку, которая располагается в стене, разделяющей балкон или лоджию с кухней или комнатой.

Противопожарный простенок на балконе играет роль защиты жильцов при возникновении опасности пожара. Если при возникновении пожара человек спрячется за противопожарный простенок на лоджии, то он будет защищен от открытого огня.

Сам по себе по норме противопожарный простенок на балконе должен быть 1,2 метра в ширину. Бывает, конечно, что в некоторых квартирах изначально устроен простенок шириной менее 120 см.

В процессе перепланировки квартиры довольно часто проводятся работы по урезанию и демонтажу подоконного блока, но в случае с противопожарным простенком разрешено демонтировать часть подоконного блока до того момента, пока противопожарный простенок не будет составлять ширину в 120 см. Если же в стене до перепланировки изначально находится простенок в 120 и менее см., то урезать подоконный блок запрещается.

Пример демонтажа подоконных и простеночных зон в монолитном и панельном домах: 

демонтаж подоконника демонтаж подоконного блока

Некоторые квартиры, расположенные выше пятого этажа, отличаются тем, что у них могут находиться два балкона сразу (ну, или две лоджии). В таких квартирах допускается устройство противопожарного простенка лишь около одного из балконов. Это очень удобно в том плане, что собственник может спокойно сделать перепланировку того балкона, где противопожарного простенка нет, что позволяет произвести снос подоконного блока (если это, конечно, не несущая стена) и устроить на его месте французские прозрачные двери, которые сделаю помещение визуально просторнее и светлее. А перепланировку стены с противопожарным простенком можно проводить до достижения минимальных габаритов данной перегородки.

Противопожарный простенок – нужный объект в устройстве квартиры, но, как видите, он ограничивает некоторые работы по перепланировке жилого помещения.

Наше проектное бюро сможет проконсультировать вас по поводу перепланировки с затрагиванием противопожарного простенка, а также мы сможем сделать для вас проект такой перепланировки.

Для того, чтобы обратиться к нам за услугами по проектированию и согласованию, выберете удобный для вас способ связи, указанный у нас в контактах, и свяжитесь с нами в удобное время.

Читайте также