Распоряжение Мосжилинспекции

Для согласования перепланировки квартиры или нежилого помещения, которое находится в жилом доме необходимо собрать ряд документов и получить распоряжение Мосжилинспекции, об этом и пойдёт речь в данном материале.

Что такое распоряжение Мосжилинспекции

Так просто взять и заняться переустройством собственнику никто не позволит. А если хозяин квартиры решит произвести какие-то мероприятия без ведома инстанций, его ждет наказание за перепланировку в виде штрафа и предписания.

Примеры предписаний жилищных испекций:

Предписание жилищной инспекции о восстановлении проема в несущей стенеПредписание жилищной инспекции о восстановлении конструкции половПредписание жилищной инспекции о восстановлении конструкции половПредписание жилищной инспекции о восстановлении конструкции половПредписание о незаконной перепланировке

Но о том, какое наказание ждет собственника за ремонт, когда нет распоряжения о перепланировке, поговорим в другой раз. В данной статье пойдет речь о том, как получить от Мосжилинспекции распоряжение о согласовании перепланировки.

Этот документ необходим для того, чтобы собственник мог начать действия по обустройству и получить его можно, оформив несколько важных документов.

Распоряжение на перепланировку является одним из ключевых документов, на основании которых можно официально производить ремонтные работы в ходе перепланировки.

Как получить распоряжение Мосжилинспекции

Для оформления данного документа собственнику придется обратиться в несколько организаций – Бюро технической инвентаризации, к автору проекта дома, в проектную организацию. Ну и конечно в МФЦ и жилищную инспекцию.

Распоряжение Мосжилинспекции на перепланировку выдается после подачи нескольких документов в МФЦ, которые затем передаются на рассмотрение.

Это технический паспорт квартиры БТИ, в котором содержится поэтажный план и экспликация. Без плана БТИ ни одна проектная организация не сможет начать разработку проектной документации


Планы БТИ квартир:
План БТИЭкспликация к плану БТИПлан БТИ из технического паспорта БТИ

При перепланировке также нужно техническое заключение. Этот документ оформляется автором проекта дома, либо проектной организацией. А то, кто именно будет им заниматься, зависит не от выбора собственника, а от характера перепланировки.

По всем вопросам, касающимся перепланировки, консультируйтесь с Мосжилинспекцией. Также вы можете обратиться к нам. Наши специалисты с радостью проконсультируют вас. Наши контакты вы сможете найти в соответствующем отделе сайта.

Затем собственник обращается в проектное бюро за подготовкой проекта перепланировки. Если не планируется сложных мероприятий по изменению несущих конструкций, владелец квартиры может заказать у проектной организации заодно и техническое заключение.

Когда все эти документы будут готовы, можно обратиться в центр «Мои документы» с заявлением, вышеперечисленными бумагами, а также документами на квартиру, выпиской из домовой книги, разрешением банка при ипотеке.

После этого вы должны будете ожидать ответа жилищной инспекции в течение месяца. Ответ придет в виде официального распоряжения Мосжилинспекции. Также вы получите журнал ремонтно-строительных работ, который должны будете вести во время переустройства вместе с подрядчиком.

Журнал производства работ образец:

Обложка журнал производства работТребования к ведению журнала работОбщие данные по квартиреСписок инженерно-технического персонала подрядчика, заказчика, авторского надзора, занятых на объектеСведения о производстве работ

Часто задаваемый вопрос: на сколько можно продлить распоряжение Мосжилинспекции? Отвечаем: выданное распоряжение действует 1 год с возможностью ежемесячной пролонгации на 1 месяц.

По какой причине жилинспекция отказывает в составлении распоряжения на перепланировку

Заявление о перепланировке может быть отклонено по разным причинам. Очень важно, чтобы все мероприятия были допустимы с точки зрения действующего законодательства, однако еще на этапе планирования вы будете обсуждать мероприятия с представителями проектной организации. Если компания, в которую обратились, компетентна и надежна, такая проблема исключается.

Также бывают случаи с отказом в ситуациях, когда собственник лишен права что-либо изменять в квартире по решению суда.

Помимо этого, случается, что в предоставленной пакете документов не хватает данных, которые собственник должен в течение 15-ти дней донести. Если хозяин квартиры не успевает предоставить эти данные, выдача распоряжения Мосжилинспекции на перепланировку приостанавливается.

Читайте также